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換屋節稅有招△膝庰|率和重購退稅 |
| 房東：菜鳥 發表時間：2014-08-21 |
好房News記者胡珮蓉／綜合報導  一生一次、一生一屋 依照土地稅法的規定，只要符合設有戶籍、有自用住宅所有權、前一 年未出租或營業，以及都市土地不超過300平方公尺的規定，就可適用「一生一次」的10% 優惠稅率，但使用次數僅限一次。另外還有不限次數的「一生一屋」方案，要符合設籍6年 以上、持有自用房屋6年以上、出售前5年未出租或營業使用，以及都市土地不超過150平方 公尺的規定，也可享有10%的稅率優惠。 重購退稅 蔡志雄律師也表示，如果賣出的是自用 住宅，只要符合以下5點，土地部分還可以申請「重購退稅」。 退稅金額＝新購土地價格＋ 已繳土地增值稅－舊房子土地價格 1.出售前1年內未出租或營業 2.2年內先買後賣、先賣後 買都可 3.新買土地的價格超過原先土地的價格 4.新買的土地不超過300平方公尺 5.5年內不 得移轉 |
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| 1 樓住戶：林隆希 發表時間：2015-03-13 | ||
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| 2 樓住戶：郭博仁 發表時間：2015-09-30 | ||
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