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裝潢預算，這樣抓！ |
| 房東：哲嘉 發表時間：2016-10-05 |
過年前，Jerrine遇到詢問裝潢的案子，大多都是舊屋翻新居多，在了解需求過後，柴魚片發現，80%的客人大多是首次購屋，而且在預算的拿捏，大多沒有概念。而這樣也會遇到一個最大的狀況，就是無法在設計時，兼顧預算與需求規劃。 而且大多購屋三房兩廳舊翻新的房子，都是以年輕夫妻為居多，年輕夫妻在空間的規劃上，會需要預留未來小朋友房間與需要許多收納的問題。話說，柴魚片要是沒有進入這個行業，相信對這些問題也充滿問號，在這幫大家整理出簡單的抓裝潢預算的方式，到底購屋裝潢，要準備多少費用才夠呢？ 一般裝修，預算拿捏最簡單的方式就是用『坪』來計算，新屋一坪抓3萬塊，舊屋一坪抓5萬塊，大多可以將房屋一切基本該有的都到定位。 若要再分細項些，不管是新屋或是舊屋翻新，在預算上可以用「空間裝修、傢俱、家電」三個大方向來抓預算。 在有限的預算之下，可先將必須要的傢俱(沙發、茶几、床、餐桌等)與家電(冷氣、電視、冰箱、洗衣機等)預算列出，剩餘的拿來當作空間裝修的預算。不過，舊屋翻新比新屋多了「拆除、泥作、水電」工程，所以需要的工程預算要高些。 空間裝修的工程分：拆除工程、防水工程、泥作工程、水電工程、空調工程、木作工程、油漆工程、磁磚工程、地板工程、玻璃工程、衛浴工程、窗簾工程以及清潔工程。除了預算考量外，可依實用面、需求考量、風格搭配來思考需要施作的部分。 另外，若對廚房廚具有特殊需求，也要將廚具工程預算抓入。當然現在一般新屋，都會附上廚具，在裝潢配置上，可以用系統傢俱的方式，添置電器櫃即可。 ***請系統家具配置電器櫃時，每個電器需要預留獨立電器使用的插座*** 新屋在裝修上較舊屋翻新簡易，主要以壁面油漆重新粉刷、天花板處理與地板鋪設為主。牆壁、天花板、地板施作完畢，可訂製系統傢俱的衣櫃、書櫃書桌、電視櫃、隔間櫃、儲物櫃、吧檯、電器櫃、鞋櫃、床組等，讓風格更一致，收納空間更巧妙運用。***油漆的費用最多會產生在師傅的工資，所以用壁紙取代油漆也是一個不錯的方式。*** 當然目前市面上，除了裝潢用木作外，系統傢俱的崛起多了分裝潢的新選擇，也可以選擇用工廠訂製櫃的方式，製作收納櫃。 ***台灣現在有些木器工廠的訂製櫃可以做到宛如現場木作的裝潢，但是噴漆完成面會比現場木作更細緻，且在費用上較便宜。若喜歡這種方式，建議也要多方比較工法與品質*** 現在台灣有許多室內設計公司與系統傢俱公司，大多都走向整合，將工程與系統作結合，但在報價的部分，因計費方式不同，仍然都是採分開報價方式。值得注意的是，在看報價單時，建議搭配施工圖一併解讀，可以更了解施工尺寸、材料品項及材料品牌，是否符合需求。另外，許多報價單裡並不含空調、廚房與衛浴設備，有些傢俱採購也不包含在報價單中，所以在看報價單時皆須詢問清楚。 Jerrine建議裝潢要省錢，若是購買新屋有特殊隔局需求，就可先行找設計師進行客變的設計規劃，可以省掉不少費用。 客變或繪製設計圖，一般室內設計公司，大多會收取3000-8000元/坪不等的設計費，另外未來施工時，會有一筆總工程款10%的監工費。若要省下這筆費用，可找標榜免費丈量與免費設計的系統傢俱公司。而在系統傢俱公司的挑選，建議找有品牌口碑，或成立較久的公司，可確保未來的售後服務喔！ 但是，不管是找需要設計費的設計師，或是標榜免費的系統傢俱公司，建議都要多方比較，找到專業跟能符合自己需求的設計師或是設計團隊才是王道。 其實，居家裝潢動輒上百萬，真的是一筆不小的數目！所以在拿捏預算時，除了施作工程的取捨外，用料的等級與材料品牌都是影響價格的因素，只要記住一分錢一分貨，在計算價格時，將品質與售後服務等價值一起計算進去，相信也會使用的更久更舒適安心唷！ |
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| 1 樓住戶：臭小子 發表時間：2016-10-08 | ||
若是第一次接洽設計公司 或者是不知到該怎麼篩選 其實就可以透過"第三者" 也就是網友的分享 或者是朋友的介紹 甚至更精確一些的話 您可以詢問看看是否有機會可以到他們已完成的案場或施工的現場 就可以看到施工完成的作品 或者是施工的工班品質 我家最近也要裝修了 請了一個 設計師 過程很細心，我要的她都一一滿足我，也細心解說！讓我非常非常放心跟滿意拉 可以直接找他們問就可以了 或是直接到他們網站看看 室內 裝潢設計 網: http://www.decorate.com.tw/ |
| 2 樓住戶：鄧怡靜 發表時間：2016-10-08 | ||
要整理裝修房子，建議慎選專業承包廠商，先進行結構體勘察，包括結構滲水、老舊電源安全性。其次才是您的需求設計及預算評估。 可以到內設計評價網看看 有很多不錯相關的廠商 和經驗豐富的裝潢師傅 室內設計評價網 http://www.studying.com.tw/ |
| 3 樓住戶：李鎮宇 發表時間：2016-10-08 | ||
每家廠商都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢 別再比價了，不過是找個廠商比價比半天太麻煩了，找便宜來簡單殺價網就對了，服務價格比一比，讓您輕鬆比價，省時省荷包，絕對不吃虧，讓滿天喊價的黑心廠商無所遁形 簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/ |
| 4 樓住戶：小雨滴 發表時間：2016-10-08 | ||
免費刊登廣告-刊登分類廣告何必花錢呢！在 Bid價網 所有的廣告刊登都是免費的！！ ... 可廣告自己公司.不用花大錢做宣傳,最多廠商讓你比,找廠商不用再花時間 Bid價網 http://www.bid.com.tw/ |
| 5 樓住戶：花花老爺 發表時間：2016-10-08 | ||
談到搜尋引擎，有誰會懷疑Google已經征服全世界了嗎？不過，創新者並沒有放棄挑戰Google的勇氣呢！事實上，各種新興的搜尋引擎，也不斷走出自己的特色，例如Army評價搜尋引擎強調把一些垃圾、廣告網站都給過濾掉,並提供網站評價數據制度,讓搜尋好廠商有個依據 Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/ |
| 6 樓住戶：林泓彬 發表時間：2017-01-17 | ||
這年頭上網一家一家搜尋廠商 這種沒效率的方式早就已經淘汰 你不知道現在都是廠商自行來跟你聯絡的嗎? 全台有一半人都使用過的 工程外包網 不用一家一家比價 老闆主動報價給你 Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/ |
| 7 樓住戶：袁淑芬 發表時間：2017-01-31 | ||
裝潢師傅必須先看過你的實際情形之後
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| 8 樓住戶：小范 發表時間：2017-12-09 | ||
我想推薦您一個不錯的 設計師 唷!他很專業!真的!!! 我家就是給他用的，後來我表姊搬新家，看了我家也覺得裝潢的很不錯，也請他用，結果我表姊超滿意的!! 而且他收費真的很划算，而且都幫你畫好規劃好，然後他會依照你的想法去做，如果我們自己沒頭緒他也會幫我們用好，然後我們自己再修改就好了，我想推薦您不錯的 設計師 唷!他奶珓雰鴟a耶! 你可以參考看看唷!! ^ ^ ~ http://www.licence.com.tw/ |
| 9 樓住戶：割r君 發表時間：2017-12-09 | ||
| 10 樓住戶：賴可平 發表時間：2017-12-09 | ||
找廠商先上網搜尋該公司的相關資料 可以搜尋該公司的名字或是電話，很多公司如果有發生過糾紛，消費者都會在網路上留言爆料，例如:被某某公司騙錢阿，某某公司裝璜過程問題一堆阿，絕對都會有蛛絲馬跡，之前我就是要裝璜前找了一家公司，結果上網一搜尋，一堆他的糾紛，嚇的我趕快換別家，還好我有先搜尋，不然我也變成下一個受害者 但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱，完全都搜尋不到任何資料，那就更奇怪了，如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料，肯定有鬼，因為最基本也會有該公司，宣傳的廣告，網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料，完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名，來一騙再騙，所以網路上完全找不到任何資料 所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事！ 全國最大工程比價網http://www.classified.tw/ |
