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一般室內裝修應注意事項

管理流程：

集合住宅 及 供公眾使用之建築物 或 其他中央主管建築機關

認定必要之非供公眾使用建築物 ，從事 室內裝修行為 得辦理

室內裝修審查。

設計：需委託 開業建築師 或 領有合法證照之 室內裝修業 之

專業設計人員 等設計。

施工：需委託 營造業 或 領有合法證照之 室內裝修業 之

專業施工人員 等施工。

竣工審查：縣市政府主管機關 或 經委託指定之專業技術團體

（縣）市建築師公會，辦理竣工審查。

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＊如何尋找 合法之 室內裝修業 及查詢 專業施工人員﹖

可於 全國建築管理系統 查詢 室內裝修管理

輸入查詢資料即可。

＊相關罰則請參考部落格之 淺談 室內裝修管理辦法 。

防火避難設施：

防火門窗--防火門窗係指防火門及防火窗，其組件包括門窗扇、

門窗樘、開關五金、嵌裝玻璃、通風百葉等配件或構材；

其構造應依左列規定：

一、防火門窗周邊十五公分範圍內之牆壁應以不燃材料建造。

二、防火門之門扇寬度應在七十五公分以上，高度應在一百八十公分以上 。

三、常時關閉式之防火門應依左列規定：

 (一) 免用鑰匙即可開啟，並應裝設經開啟後可自行關閉之裝置。

 (二) 單一門扇面積不得超過三平方公尺。

 (三) 不得裝設門止。

 (四) 門扇或門樘上應標示常時關閉式防火門等文字。

四、常時開放式之防火門應依左列規定：

 (一) 可隨時關閉，並應裝設利用煙感應器連動或其他方法控制之自動關

      閉裝置，使能於火災發生時自動關閉。

 (二) 關閉後免用鑰匙即可開啟，並應裝設經開啟後可自行關閉之裝置。

 (三) 採用防火捲門者，應附設門扇寬度在七十五公分以上，高度在一百

      八十公分以上之防火門。

五、防火門應朝避難方向開啟。但供住宅使用及宿舍寢室、旅館客房、醫

    院病房等連接走廊者，不在此限。

排煙設備—

一、每層樓地板面積在五○○平方公尺以內，得以防煙壁區劃，區劃範圍

內任一部份至排煙口之水平距離，不得超過四十五公尺，排煙口之開

口面積，不得小於防煙區劃部份樓地板面積百分之二，並應開設在天

花板或天花板下八十公分範圍內之外牆，或直接與排煙風道 (管) 相接。

二、排煙口在平時應保持關閉狀態，需要排煙時，以手搖式裝置，或利用

煙感應器速動之自動開關裝置、或搖控式開關裝置予以開啟，其開口

門扇之構造應注意不受開放排煙時所發生氣流之影響。

三、排煙口得裝置手搖式開關，開關位置應在距離樓地板面八十公分以上

一．五公尺以下之牆面上。其裝設於天花板者，應垂吊於高出樓地板

面一．八公尺之位置，並應標註淺易之操作方法說明。

四、排煙口如裝設排風機，應能隨排煙口之開啟而自動操作，其排風量不

得小於每分鐘一二○立方公尺，並不得小於防煙區劃部份之樓地板面

積每平方公尺一立方公尺。

五、排煙口、排煙風道 (管) 及其他與火煙之接觸部份，均應以不燃材料

建造，排煙風道 (管) 之構造，應符合本編第五十二條第三、四款之

規定，其貫穿防煙壁部份之空隙，應以水泥砂漿或以不燃材料填充。

六、需要電源之排煙設備，應有緊急電源及配線之設置，並依建築設備編

規定辦理。

七、建築物高度超過三十公尺或地下層樓地板面積超過一、○○○平方公

尺之排煙設備，應將控制及監視工作集中於中央管理室。

排煙--

一、應設置可開向戶外之窗戶，其面積不得小於二平方公尺，二者兼用時

，不得小於三平方公尺，並應位於天花板高度二分之一以上範圍內。

二、未設前款規定之窗戶時，應依其規定位置開設面積在四平方公尺以上

之排煙口， (兼排煙室使用時，應為六平方公尺以上) ，並直接連通

排煙管道。

三、排煙管道之內部斷面積，不得小於六平方公尺 (兼排煙室使用時，不

得小於九平方公尺) ，並應垂直裝置，其頂部應直接通向戶外。

四、設有每秒鐘可進、排四立方公尺以上，並可隨進風口、排煙口之開啟

而自動操作之進風機、排煙機者，得不受第二款、第三款、第五款之

限制。

五、進風口之開口面積，不得小於一平方公尺 (兼作排煙室使用時，不得

小於一•五平方公尺) ，開口位置應開設在樓地板或設於天花板高度

二分之一以下範圍內之牆壁上。開口應直通連接戶外之進風管道，管

道之內部斷面積，不得小於二平方公尺 (兼作排煙室使用時，不得小

於三平方公尺) 。

緊急進口—

建築物在二層以上，第十層以下之各樓層，應設置緊急進口。但面臨道路

或寬度四公尺以上之通路，且各層之外牆每十公尺設有窗戶或其他開口者

，不在此限。

前項窗戶或開口寬應在七十五公分以上及高度一•二公尺以上，或直徑一

公尺以上之圓孔，開口之下緣應距樓地板八十公分以下，且無柵欄，或其

他阻礙物者。

緊急進口之構造應依左列規定：

一、進口應設地面臨道路或寬度在四公尺以上通路之各層外牆面。

二、進口之間隔不得大於四十公尺。

三、進口之寬度應在七十五公分以上，高度應在一•二公尺以上。其開口

之下端應距離樓地板面八十公分範圍以內。

四、進口應為可自外面開啟或輕易破壞得以進入室內之構造。

五、進口外應設置陽台，其寬度應為一公尺以上，長度四公尺以上。

六、進口位置應於其附近以紅色燈作為標幟，並使人明白其為緊急進口之

標示。

室內裝修常見之破壞行為：

樓板敲除增設室內樓梯。

陽台外推之違建行為，影響建物安全
主要樑柱鑽鑿穿孔。
破壞主要樑柱。