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買屋步驟 |
房東:小天使 發表時間:2011-01-29 |
買屋有太多的問題要注意 買屋第一步:
買屋第二步:
另一種我們稱為雙併透天(指的是兩戶透天相連共用一面牆)買這類型的房子,就要很注意你的鄰居是怎樣的人好不好相處,萬一共用的牆有發生問題,若鄰居不願配合就挺麻煩的
而雙併透天外,還有一種叫做連棟式透天(指的是每一戶透天都相連的集合式透天)此類型的有可能有社區管理,若有管理倒還好,若是舊式的那就要看整體的規劃是不是有完善,看了蠻多這類型的透天都是素質摻差不齊,有時環境挺糟的,但也有不錯的,如巷道寬敞住家兩旁都裁種花木。
最後一種透天叫做重疊式透天,那是建商為了在精華也段蓋出最大的面積所發展出來的(顧名思意,就是將透天蓋到最滿,然後分成上下兩戶,而有公梯,樓上戶就由公梯進出,這類型的房子在都會區還挺多的,但在鄉下就完全看不到)
以上為四種透天形態,而買透天很重要的一點就是你要確實址界出你的土地,別以為仲介跟你講的笵圍就是這樣,有時公家機關也會犯錯,所以能在簽約時要求簽完合約址界丈量是比較妥當的,不一定是你的地被佔到,也有可能你的房子佔到別人的地,到時會產生糾紛,而甚者有些人的地被劃成道路用地都不自知,所以土地的產權一定要看清楚,因為透天最有價值的就是土地,而透天厝我會建議買的透天土地最少也要有二十五坪以上,小於二十五坪的除非是有店面效值,不然在市場上愈小的透天土地坪是愈難轉手。
買屋第三步:
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1 樓住戶:陳美城 發表時間:2013-02-22 |
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2 樓住戶:井素青 發表時間:2013-09-07 |
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3 樓住戶:曾怡君 發表時間:2013-09-09 |
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