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凶宅沒告知 判賠買家萬 |
| 房東：阿凱 發表時間：2012-08-27 |
凶宅沒告知 判賠買家573萬 作者： 記者王慧瑛╱新竹報導 | 聯合新聞網 – 2012年8月27日 上午2:37新竹市范姓男子前年花430萬買一戶公寓，打算做結婚新房，裝潢期間，聽鄰居說房子是凶宅，向警察查證，確認原屋主女兒在屋內燒炭自殺。他嚇得向前屋主求償，新竹地院判前屋主需賠償房屋價金、裝潢金及違約金共573萬餘元。
范99年11月間向林姓男子買下一戶公寓，花費近百萬裝潢，裝潢時，鄰居告訴他，前屋主女兒92年間在屋內燒炭身亡，得知房子是凶宅，范詢問林姓仲介，仲介找來有靈異體質的同事看屋，同事跟他說「怪怪的」，他再度詢問原屋主，屋主反應強烈，怒斥「誰在亂傳」。
范憤而提告，要求解除契約返還價金，並求償違約金430萬，加上裝潢、代書等，共930餘萬元。
新竹地院開庭審理時，林姓前屋主表示，「標的物現況說明書」是仲介自行勾選，他沒有隱匿或欺瞞，他也說，「凶宅」是主觀感受。仲介則說，簽約時，將現況說明書逐一宣讀，林姓屋主沒表示意見。
法官認為，經查林姓前屋主女兒在此自殺，林未盡誠實告知義務，欺瞞購屋者，雙方得解約。 |
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