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掌握心法 出租比人快 |
房東:稚氣婷 發表時間:2012-11-03 |
如果遇到同一大樓或社區有很多物件都要出租,台灣房屋不動產經理古景良建議把握以下原則,會比鄰居更快租出去。 這些原則分別為: 一、裝潢取勝: 運用代銷業者樣品屋的概念,讓租客一眼就愛上房子,當然,附裝潢傢俱的房子也可以取得較高的租金。 二、空間改造增加生活機能: 台灣地狹人稠,居住空間有限,如果在裝潢中安排收納巧思或是其他弁遄A讓實用價值大幅提高,與同棟類似物件相比,更具吸引力。 三、詳細調查周邊行情: 過高的租金往往衝擊到租屋客意願,因此,最好可以善加調查,定出合理價格,讓房子更易出租。 四、多管其下: 如找仲介、上租屋網,當地貼廣告或請大樓的管理員代為張貼,總之,管道越多,出租相對較容易。 除了硬體的配合,中信房屋董事長特助胡佩蘭也指出,當一個好相處的房東是房屋好不好租的一大關鍵。「好的房東會帶你上天堂」是釵h租客的心聲,雖然自己是屋主,但也不必刁難經濟上相對弱勢的房客,房東應該要有自己的原則,但應避免貪小便宜、斤斤計較、前後矛盾甚至不尊重租客的行為,多一點貼心將讓房屋更加分。 |
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1 樓住戶:陳豪妏 發表時間:2013-04-01 |
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2 樓住戶:黃于愛 發表時間:2014-01-02 |
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