油漆工程承包,居家油漆粉刷、外牆油漆
油漆老師傅專業施工,來電免費估價!
搬家公司內外玄關門、優質採光罩、藝術欄杆
各種材質、造型門窗設計工程,歡迎洽詢

首頁  •  maids 論壇 • 房屋租售討論     • 

鐵口直斷 ̄C炳立:房價跌~

房東:張先生
發表時間:2014-05-07


2014年05月06日18:19
 

 



《北威四季論壇》今日下午舉辦春季論壇,由北威董事總經理劉憶如主持,與談人之一的戴德梁行台灣總經理顏炳立談到房市時表示,今年全台房價會合理下修5~20%。



顏炳立在現場表示,台灣政府的打房政策,包括奢侈稅、查買賣租房,讓有錢人買房縮手,導致像是商辦、豪宅、店面交易冷淡,而土地交易則轉往中南部,讓土地價格溫漲。



他統計去年全年土地共成交1820億元,商用不動產成交839億元,以自用買方為主,直言若政府真的要打房,「直接對擁有第2間房以上的買方,限制貸款僅能貸5成,如此房市馬上可以降溫。」



顏炳立對今年底的房市預測指出,台北市中心價穩,但是成交量會再縮減,大安、信義、中正、松山等「蛋黃區」,房價會有5%的回跌空間、再往外圈的「蛋白區、蛋殼區」則有10~15%的空間。



新北市成交降溫,價量皆下調,「蛋黃區」的新板特區則會合理回跌10%、第2圈的「蛋白區」有15%、「蛋殼區」像是鶯歌、樹林等區則回跌20%。



至於台中與高雄由於有自用、區域型買盤支撐著,蛋黃區價格持穩、蛋白區下修10%。(張菱育/台北報導)





 







  • 贊助網站       

    搬家公司比價-全民比價網
    全省優質搬家公司,線上快速估價系統回報、提供氣泡紙、紙箱、打包技巧,讓您輕鬆搬家
    專業防水抓漏工程
    壁癌、防水、抓漏、修漏工程,專業團隊,經驗豐富、優質有自信才敢附保固
    油漆
    油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速,重新裝點家居色彩趁現在!

  • 1 樓住戶:����𠷈�
    發表時間:2014-05-08

    顏炳立一定希望房價大跌吧...一個靠法拍銀拍混飯吃的敢說一定漲嗎...那他哪來的案源...

    2 樓住戶:陳可駿
    發表時間:2014-06-29

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    第4種 : 貨比三家

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php



     共 2 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容: