告別漏水困擾,改善住宅環境!細心防水團隊 30年經驗,各大企業、豪宅指定合作 | 提供氣泡紙、紙箱、打包技巧 讓您輕鬆搬家、沒有缺失與遺憾 |
託仲介賣屋 簽仁諡驨n光多銷售快 |
房東:黃大哥 發表時間:2014-10-20 |
【潘姿羽╱台北報導】委託房屋仲介賣屋時,最怕房仲不積極處理,苦苦等待卻始終盼不到成交。專家建議,屋主不妨先判斷屋況、價格是否符合市場需求,若是熱門產品,可選擇「一般委託銷售契約書」,讓不同家仲介互相競爭,縮短銷售期。 民眾想賣房,通常會委託房仲處理,但卻搞不清該如何簽訂委託銷售契約。中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,委託銷售契約分成「一般委託銷售契約書」(簡稱一般約)和「專任委託銷售契約書」(簡稱專任約);前者因彈性較大,是市場普遍的簽約方式。 市區物件可採一般約若簽一般約,因曝光管道較多,提升找到買方的機率。不過江龍名提醒,假如屋主開價偏離市場行情,房仲可能不會認真賣,也曾發生鑰匙給太多仲介,當室內設備毀損,難以追究負責人的情形。 專任約不可私下成交至於專任約,江龍名解釋,約期通常1~3個月不等,契約限制委託人不得再與他人簽委售契約,適合總價偏高、須長期經營的產品。他指出,房仲多想爭取專任約,因為經營過程中,不用擔心被其他業者搶走生意,因此房仲在專任約投入的人力、努力和廣告經費通常比一般約高。 簽約反悔不租店面 押金會被全數沒收?讀者ative: 出租人有權沒收 軟性協商可望斟減專家回覆: |
|
清潔公司 盡力維護您環境的清潔為客戶打造最優質的環境及生活空間。 廣告招牌工程公司 豐富實蹟見證!提供戶外招牌、帆布看板等,專業設計施工,價格公道,客戶好評 中和市景平路菜市場店面出售 離南勢角捷運站400公尺 多公車站牌,商機無限 |
1 樓住戶:果寶 發表時間:2015-09-30 |
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/
房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |