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四個重要的購房要點

房東:周大福
發表時間:2015-04-01





  購房對於中國的老百姓來說是一件大事兒,現在購房也越來越成為人們關注的重要話題。但是,大部分的購房者屬於初次購房對相關的知識不是很了解,很容易被忽悠。小編為大家總結購房四個重要的購房要點。


  購房要點一:首先要看客廳總貌


  好戶型設計的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野,大小適宜。過大則易顯得空曠冷清,過小易顯得擁擠、小氣。廳做成長方形為宜,其寬度不應小於3.3米,深寬比不宜大於2。若入戶為起居廳時,宜在入口處設屏風等過渡空間,以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要,風水學上講入戶即看陽台容易錢財外流,在入口處設屏風等可彌補這一缺陷。


  購房要點二:其次要看臥室朝向


  生活中主臥室最好有好的朝向,易於通風、采光,最佳面積大於12平方米,寬度不宜小於3米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛生間。如戶內僅設一個衛生間,那么衛生間應放在主臥室附近。次臥室的面積大於10平方米為宜。


  購房要點三:注意要看餐廳廚房位置


  餐廳廚房位置很重要。餐廳和起居廳空間宜相對獨立,既有關系又有分隔。餐廳如若是獨立設計,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落為佳,淨寬度不宜小於 24米。餐廳方向最好設在南方,風水上這樣才會日常充足,家道將會日益興旺。好戶型的廚房應與餐廳密切聯系,直接對外采光通風。淨寬度不應小於1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務陽台。


  購房要點四:細節搭配千萬不可忽視


  俗話說“細節往往決定成敗”買房中細節也是不可忽視的。一戶好的戶型的設計是會連陽台,儲藏間等易被忽略的細節都會考慮在內。陽台為了保證起居廳有良好的視野和采光,最好把陽台欄杆設到高有1米左右,或將封陽台的圍護結構做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗,外加透空欄杆。


  儲藏間要注意是可不對外采光通風。而帶浴缸的衛生間淨寬度不得小於1.6米,如為淋浴則淨寬度不得小於1.2米。對著起居室的衛生間應設前室,將洗衣機放在前室內。還要注意查看衛生間的大小應與整幢戶型的面積標准是否相一致。


  希望購房者能夠把握好這四點購房要點,肯定買不錯好房子。





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  • 1 樓住戶:彭玉婷
    發表時間:2015-09-30

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
    倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
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    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

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    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
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    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
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