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基隆莫內花園期 戶連棟別墅 |
| 房東：天草翔野 發表時間：2007-03-21 |
基隆莫內花園2期 33戶連棟別墅 1樓挑高5.6~6米 社區巴士直通台北 【曾敬德╱基隆報導】中山高八堵交流道出口往長庚醫院方向，沿著樂利二街往山坡前行，沿路群聚不少大樓社區，在地建商松府建設在此推出「莫內花園2期」，規劃33戶連棟透天別墅，採歐式建築外觀，各戶1樓挑空5.6~6米，地下室停車，總價1100~1200萬元，預計2007年12月完工。 歐式外觀 中山高及二高是從基隆往返台北最便捷的道路，只要不是上下班時間，車程不到30分鐘，再加上兩地房價落差，吸引許多台北客至基隆購屋。樂利二街鄰近八堵交流道，沿路山坡大樓社區已有不少台北客進住，松府建設在此區推出「莫內花園2期」，訴求近中山高和北二高的雙交流道，和周邊完善的生活機能。 頂樓規劃雙露台 松府建設採取分期開發方式，目前社區內有社區巴士通往台北，若自行開車可經麥金路接基金一路通往二高交流道。由樂利三街經麥金路可通往基隆市果菜市場，可滿足採買需求，或沿著麥金路通往大潤發量販店，麥金路和安樂一路則有長庚商圈，生活機能強。 專案經理謝志芳表示，該案基地面積900坪，為單純住家別墅社區，1樓為挑空5.6~6米，面寬4.8~5米，地下室停車，另外地下室還有空間可當成儲藏室，1樓為客廳，客戶可選擇廚房和餐廳，規劃在1樓或是1樓夾層空間，2樓為整層主臥設計，頂樓有前、後露台，主力產品建坪78~85坪。 全案規劃5棟連棟透天別墅，皆為南北向，1樓大門有拱門造景，外觀有不少鍛造欄杆，後面4棟為戶戶相對設計，中央走道規劃為步道，走道底端設計有水瀑造景，公共設施有小型閱讀室、健身房，社區管理方式待管委會成立後決定，自備款2成，預計2007年12月完工。 衛浴配備按摩浴缸，寬敞舒適。 餐廳可視需求規劃於1樓夾層，或與1樓客廳連接。 基本資料 總價：1100~1200萬元 樓層：地上3.5樓、地下1樓 坪數：地坪21~23坪、建坪78~108坪 方位：南北向 類型：獨棟透天別墅 停車位：地下室停車場 洽詢電話：(02)2433-0188 資料來源：松府建設 本案為連棟透天別墅，大多為2面採光，其中B1、B2、C1、C2、D1、D2戶，位於連棟透天別墅的邊間，有3面採光，通風佳，面寬5米，其中B1、B2戶建坪81坪，C1、C2戶建坪85坪，距離社區大門近，較為推薦。 |
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| 1 樓住戶：Madresident 發表時間：2008-02-11 | ||
壯觀里住戶(該社區包含壯觀台北、台北e-go、爵士堡、莫內花園和維也納花園等)的悲情心聲。 今年過年從除夕(97.2.6)到大年初四(97.2.11)皆處於無水可用的恐慌生活狀態，目前我們社區大約有兩千多戶(未來還會增加)，居然只靠山腳下的一個小水池跟馬達當作自來水輸送系統，一旦馬達故障整個社區就處於停水狀態，社區的住戶長期處於斷水及缺水恐慌之中。 松府建設公司從以前到現在只顧推新建案而無誠意妥善處理此問題，使得斷水及缺水問題越來越嚴重、越來越頻繁。再者，目前社區道路路面處於坑坑洞洞的狀態，沒有重新鋪設路面，據里長說明目前整個社區還是屬於私有土地當然也包含道路路面，里長曾經向市政府陳情此問題，但是市府以無法可管為由不理會此問題，認為該由建設公司負責處理，目前任由出入社區的住戶及訪客處於行車危險之中。 一個山丘上的大社區擁有這麼多這住戶卻沒有蓄水池等設施，單單只靠一組馬達輸送實在是非常離譜，而建設公司長期忽視及逃避社區住戶於用水上的基本民生問題，實在是讓只想求得安心過活的社區住戶感到痛心疾首與失望。 |
| 2 樓住戶：王明冰 發表時間：2013-02-22 | ||
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| 3 樓住戶：周科年 發表時間：2013-09-06 | ||
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| 4 樓住戶：李姿伶 發表時間：2013-09-08 | ||
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| 5 樓住戶：巫興元 發表時間：2013-10-17 | ||
買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能 我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和 買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗 面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」， 就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞， 為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮? 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益 面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎? 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |