| 在地人好評再推薦，拆除清運專門 經驗老道處理迅速，親民價格高CP速洽 |  | 優質油漆師傅，免費諮詢刷油漆大小事 價格透明化,免費到府估價，值得您信賴 |
| 在地人好評再推薦，拆除清運專門 經驗老道處理迅速，親民價格高CP速洽 | | 優質油漆師傅，免費諮詢刷油漆大小事 價格透明化,免費到府估價，值得您信賴 |
過戶流程 |
| 房東：驅魔少年 發表時間：2007-06-13 |
房屋貸款欲轉換銀行辦理，可於申報「土地增值稅」、「契稅」時，即向新銀行申請房屋貸款（需帶您的身分證影本、戶口名簿、印章、薪資收入資料、土地及建物登記謄本、地籍圖、建物平面圖等），因新銀行還需送您的個人資料至聯合徵信中心審核您的信用狀況、至您的房屋照相並勘查行情等作業。 三等親內之財產移轉需申報贈與稅，每人每年之贈與免稅額為111萬元，超過部份需繳納贈與稅。 三親等內之財產移轉，如果是以「買賣」方式辦理移轉登記，仍需申報贈與稅，並且提出支付價款憑證及簡要說明支付流程、資金來源證明文件，經國稅局查核無誤後，則免繳納贈與稅。（如：因貸款取得時，需檢附償債能力證明） 【贈與辦理程序】 申報「土地增值稅」、「契稅」＝＞申報「贈與稅」＝＞「贈與」所有權移轉登記 一、申報「土地增值稅」需附文件：（至稅捐處申報） 1.土地增值稅申報書 2.身分證影本（贈與人及受贈人） 3.土地所有權狀影本 4.贈與移轉契約書影本（有黏貼印花稅） 5.土地登記謄本（可附影本；需先至地政事務所申請） 二、申報「契稅」需附文件：（需至公所或稅捐處申報） 1.契稅申報書 2.身分證影本（贈與人及受贈人） 3.建物所有權狀影本 4.贈與移轉契約書影本（有黏貼印花稅） 5.房屋稅繳款書影本或房屋稅現值證明（至稅捐處申請） 三、申報「贈與稅」需附文件：（需至公所或稅捐處或國稅局申報） 1.贈與稅申報書 2.身分證影本（贈與人及受贈人） 3.贈與移轉契約書影本（有黏貼印花稅） 4.土地增值稅(免)繳款書影本 5.契稅繳款書影本 6. 土地登記謄本 四、「贈與」所有權移轉登記（需至地政事務收件） 需附文件： 1.土地登記申請書（地政事務所提供） 2.贈與契約書正副本各一份（地政事務所提供，副本裝訂於最後） 3.身分證影本（贈與人及受贈人） 4.印鑑證明一份（贈與人需至戶籍所在地之戶政事務所申請） 5.土地所有權狀 6.建物所有權狀 7.土地增值稅(免)繳款書收據（第一聯：通知及收據裝訂於後） 8.契稅繳款書收據（第一聯：通知及收據裝訂於後） 9.贈與稅(免)繳納證明書及影本（證明書正本裝訂於最後） ※ 印花稅需至郵局購買。（移轉現值 0.1%） ※ 承辦單位有提供申報書、表格及範例，如有疑問可請教承辦員及志工！ ※公告土地現值網址：http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/landvalue.asp?cid=100 ※土地增值稅試算網址：http://www.citax.gov.tw/DATAquery/a1.asp ※契稅試算網址：http://www.citax.gov.tw/DATAquery/a2.asp 遺產及贈與稅法 第21條 ：贈與附有負擔者，由受贈人負擔部分應自贈與額中扣除。 第22 條：贈與稅納稅義務人，每年得自贈與總額中減除免稅額一百萬元。另依財政部94年12月14日台財稅字第09404587540號公告，贈與日期自95年1月1日起適用贈與免稅額為111萬元。 契稅條例 第2條：不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。 第3條：契稅稅率如下： 贈與契稅為其契價百分之六。 |
|
|
租屋網 租屋網,租屋,台北租屋網,台中租屋網,高雄租屋網,台南租屋網,大台北租屋網 搬家 合法經營，嚴格管理，提供高品質、高效率的搬家貨運服務品質，提供您平價又專業的搬家服務 油漆 油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速，重新裝點家居色彩趁現在！ |
| 1 樓住戶：袁淑芬 發表時間：2013-02-22 | ||
找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 不然可以到全民比價網 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 2 樓住戶：呂冠儒 發表時間：2013-09-06 | ||
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：冰焰 發表時間：2013-09-08 | ||
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：呂英生 發表時間：2013-10-17 | ||
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |