| 大小搬家，公司工廠，機器，鋼琴金庫，垃圾處理 估價送箱，全省回程，品質保證 |  | 專業通馬桶、抽水肥、清水溝 任何問題一切搞定，七天滿意保證 |
| 大小搬家，公司工廠，機器，鋼琴金庫，垃圾處理 估價送箱，全省回程，品質保證 | | 專業通馬桶、抽水肥、清水溝 任何問題一切搞定，七天滿意保證 |
檢查你的老屋問題在哪？ |
| 房東：月亮王子 發表時間：2007-11-25 |
檢查你的老屋問題在哪？ 老屋檢視check list 房屋品質好壞檢視要由遠而近，由外而內；從地段到地區，從房屋環境到本身結構好壞，從大環境開始瞭解物件的優劣、房屋與週遭環境的關係、生活機能以及未來地區的發展性。 文、整理／張立德 資料提供／信義房屋、北區房屋、張淳淳國際股份有限公司、張伯彥 房屋品質的好壞怎麼判斷？可以掌握一個原則：『由遠而近，由外而內』；『由遠而近』，就是從地段到地區，從小區到巷弄都要品質嚴選，『由外而內』的意思是，從住宅的空氣品質、晚上噪音多不多；到物件本身的建材使用，建物的結構是否能夠承受足夠的強度地震等等。 不管是自用還是投資，買房子的人都重視一個共同的價值，就是生活機能。生活機能是一個統稱，也就是說，發生在出門以後、回家之前、在家附近，所有生活所需的食衣住行育樂等功能如何被滿足，就統稱為生活機能；對於一個地區的房價來說，生活機能是一個非常重要的支撐力道。 至於漏水、壁癌、水管老舊、地板蛀蟲現象，都是舊屋惱人的「陳年毛病」；有經驗的專家會去看一些小地方，例如浴室廚房的牆面有沒有壁癌、橫樑下是否有明顯裂痕、窗台接縫的地方施工是否精細、整棟大樓老舊與否、地下式是否有水漬或清不掉的異味、天花板上是否有生鏽的鋼筋裸露等。 綜合專家們的經驗，設計了老屋狀況檢測表，屋主可先自行評分。 狀況堪憂型老屋 分析結果： 重整裝修必須花相當多預算在硬體重整，非常不劃算，除非週遭環境良好或有交通增值空間，或者單純只是要自己住，否則如果要作為老屋投資，不建議進行整修增值，因為獲利空間少，而且由於老屋狀況不佳及不穩定，如果不花一大筆錢裝修，也難保未來出現更糟的狀況而更難處理。 品質平均型老屋 分析結果： 屋況尚可，且週邊環境機能平均，如果是自住，非常推薦進行老屋重整裝修，因為生活品質將大大改變提升，如果要作為投資，則必須針對房屋未來增值空間作評估，例如有捷運站、高鐵站設立，或有科學園區等，如果裝潢預算控制的好，還是有相當的獲利空間。 人見人愛型老屋 分析結果： 恭喜你，這是人人都想要的好房子，因為屋況良好、地段好，而且週邊生活機能完善，無論是自住或是投資，只要外觀維持還不錯，花點小錢稍微整理維修，不但生活品質提升，轉手賣出的獲利空間也相當大。 老屋投資達人張淳淳建議 小工具幫忙檢驗老屋 驗屋時可準備一些小工具幫助你檢驗：如帶一顆乒乓球，測試地板平整度與斜度；帶一根實心棒子，敲敲看磁磚與地磚舖設品質。可以準備一插座檢測儀或充電器或任何可以測試通電設備之儀器，以檢查每個插座都OK。 |
|
|
代書事務所 20餘年業界經驗，不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理，迅速處理、價格平實。 鐵鋁門窗工程 專營門窗、欄杆、採光罩，款式多樣，堅固耐用品質保證，歡迎來電洽詢 清潔公司 盡力維護您環境的清潔為客戶打造最優質的環境及生活空間。 |
| 1 樓住戶：黃信能 發表時間：2013-02-22 | ||
推薦你這裡的房屋資訊蠻多的，可依你想要的條件做搜尋，
|
| 2 樓住戶：彭成恬 發表時間：2013-09-06 | ||
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：井素青 發表時間：2013-09-08 | ||
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：林秋琳 發表時間：2013-10-17 | ||
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/
房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |