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黑心建商的告白 建材差異 |
房東:小老百姓 發表時間:2010-09-29 |
說說鋼筋,你知道我怎樣省錢的嗎? 比方說,規定一根柱子要有二十根直、四十根橫箍筋, 我一定只有十六根直、三十根左右橫的,至少省二成, 隨便算一個案子,鋼筋就可以省五百萬一千萬元以上。 有沒有看過柱子箍筋一圈圈都要有固定環,綁鋼筋也要用規定多少粗的鐵絲, 我們阿,這裡可以省一半,沒有固定環,鐵絲隨便綁綁就好, 反正,混凝土一灌就看不到,工人也作的比較快,省時省力又省錢,快速完工。 混凝土也一樣啦,大家都知道我們這種建商,可以一星期蓋一層樓, 別的建商起碼兩個星期,有的還一個月!浪費時間啦, 就一層灌好後,那個木板的模子別拆,鋼筋水泥本來就有一定的載重量,繼續往上搭嘛, 地震沒有每天來就沒關係,後來你們看到家裡的牆角、接縫、窗框,那麼容易裂開、油漆要一天到晚補,就是了。 有空隙嘛,沒有灌很實,都是要趕時間,拆模後,一定一堆洞,都還是要用水泥抹一下,免的上不了油漆。 最怕大地震,不是我家會震倒,而是,我蓋的房子一定會倒,還 好我命大,九二一地震台北只有二級,還倒不了,油漆補一下就好。 翻翻廣告,建材都是英文名稱,反正客戶不懂,你看到的都是山寨版,全部用模仿名牌貨, 那個馬桶阿,聽客戶說每次用都會黏東西,水一定沖不掉,和成一顆兩千,醜一點但是耐用, 我用一千五的寶隔麗(忘了怎麼寫,管他的),比較漂亮,名稱也好聽; 那個蓮膨頭跟水龍頭阿,半年一定掉烤漆,一年一定開始關不緊, 可是,看起來很像德國進口的,牌子我沒管;還有,大門看起來很漂亮,但絕對不是正牌防火門, 啥牌的大鎖大概一年就會壞,如果你跟我要防火證明,我拿的出來, 不過都用錢買的,真的要測是不是防火一個小時,絕對不會過。 幹麻要這樣?省錢阿,別人一坪建材用三萬元,我不超過兩萬元就有了,而且一定比較漂亮, 現在的人都是看漂亮就買的,我不需要用好用的建材阿。 油漆也挺扯,大家都會裝潢,所以我就隨便漆,一坪八百元的油漆,兩底三度, 你知道我用多少?三百元一坪!就粉光後直接噴一層,只要對著陽光,幾乎可以看到水泥的底色, 反正萬一客戶驗屋不過,再請師傅隨便漆上一層就好, 通常一個二百戶的社區,最多十戶會仔細檢查。 你問我差在哪,兩底三度的油漆,起碼用五年還漂漂亮亮的,表面光滑如少女的肌膚, 我的一度漆,一年就會掉色,有陽光的地方就會褪色, 如果你家有光線是斜的曬,你的牆就一定會有斜的色差, 還有,只要站在牆邊對著看,一定有波浪,不平嘛,放個櫃子都沒法貼牆。 還有阿,牌子寫ICI得利乳膠漆,這個牌子不錯,但是也貴,一大桶五千元, 我就叫工人去買一桶一千的雜牌,混一下,以前大概一桶ICI對上二桶雜牌, 後來因為師傅說不好上漆,乾了也難看,後來才一比一,那個漆哦,聞了都噁心,甲醛太濃, 師傅工作都要戴口罩,免的大家早死,可是,聽說甲醛要全部散掉起碼大風吹一個月, 沒有大概一兩年才會沒味道,管他的,又不是我住。 誰叫我都先建後售,施工中不能給客戶監督,行家一看就知道偷了多少工, 反正房子蓋好很漂亮,大家買的高興,皆大歡喜。 最近市場狀況感覺很好,我的案子,已經全部漲價一成五,還發佈新聞稿說,供不應求,只好漲價, 數錢又可以數到翻,你看酒店生意很好就知道景氣有沒有復甦、哪些行業復甦,這是媽媽桑告訴我的。 |
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1 樓住戶:瓶果 發表時間:2010-11-26 |
這種 賺錢方式你不會良心不安嗎? |
2 樓住戶:莉可雅 發表時間:2013-02-22 |
若您想找房子,可以刊登在比較知名的線上租屋網,效果很不錯, 以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末� 房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
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3 樓住戶:陳祐g 發表時間:2013-09-07 |
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4 樓住戶:郭博仁 發表時間:2013-09-09 |
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