| 告別漏水困擾，改善住宅環境！細心防水團隊 30年經驗，各大企業、豪宅指定合作 |  | 提供氣泡紙、紙箱、打包技巧 讓您輕鬆搬家、沒有缺失與遺憾 |
| 告別漏水困擾，改善住宅環境！細心防水團隊 30年經驗，各大企業、豪宅指定合作 | | 提供氣泡紙、紙箱、打包技巧 讓您輕鬆搬家、沒有缺失與遺憾 |
學者：國人所得未增加 台北房價攀漲 不合理 |
| 房東：低音旋律 發表時間：2007-03-16 |
學者：國人所得未增加 台北房價攀漲 不合理 更新日期:2006/12/05 20:11 （中央社記者唐佩君台北五日電）想在台北市購屋得不吃不喝8年！淡江大學產業經濟系教授莊孟翰直言，在國人所得沒有增加的前提下，台北市房價不斷攀漲是「不合理」，以一個年收入約新台幣一百萬元的雙薪家庭，要買房子實在很難。 經建會今天公布由財團法人國土規劃及不動產資訊中心執行「2006年第3季台灣住宅需求動向調查」報告。 調查顯示，在購屋負擔方面，第3季全國房價年所得比為6.5倍，台北市自第1季的9.5倍、第2季的8.7 倍下降至8倍，換句話說，想在台北市購屋壓力雖然下降，仍然得不吃不喝8年，在台北市買房子仍然是遙不可及夢想。 莊孟翰今天出席這場報告發布記者會，他表示，台灣房市呈現北熱南冷二極化，且台北市在土地供給有限的「閉鎖效應」及投資客、台商回流下，房價居高不下，更帶動中古屋房價上漲，而且更造成建商股價上揚。他認為，這個現象實在並不尋常。 莊孟翰指出，台灣現在是「M型社會」，中產階級流失，每人國內生產毛額約1萬6千美元，一個雙薪家庭年收入約1百萬元，如果依台北市購屋所得比8倍，年輕人要如何買的起房子？ 在國人所得沒有增加的前提下，莊孟翰直言台北市房價「不正常」！不斷攀漲的現象「不合理」，一般年輕人若不是家有恆產，根本買不起台北市的房子，「簡直沒有明天」，倒不如「嫁個好老公」比較實際。 不過，雖然房價不合理，但從目前客觀環境，市場總存款餘額扣掉放款餘額的「游資」約高達8兆元，莊孟翰承認，台北市房價未來可能還有得「炒」，再加上台灣接下來主要選舉都圍繞著是否要鬆綁兩岸政策，在想像空間下，台北市明顯房價降溫機會並不大。 |
|
|
PLAN 室內設計 室內設計首選，量身設計專屬品味空間，成就您的夢想！ 台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 搬家公司比價-全民比價網 全省優質搬家公司，線上快速估價系統回報、提供氣泡紙、紙箱、打包技巧，讓您輕鬆搬家 |
| 1 樓住戶：林友岳 發表時間：2013-02-22 | ||
找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 不然可以到全民比價網 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 2 樓住戶：彭成恬 發表時間：2013-09-06 | ||
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：彭佳玲 發表時間：2013-09-08 | ||
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：林隆希 發表時間：2013-10-17 | ||
仲介公司沒有好與不好啦~ 只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~ 每個區塊的行情~差異又很大~ 開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~ 賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~ 建議你撇開品牌迷思 有品牌不代表有保障 挑品牌不如先挑對的仲介才是真的 千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 如果你是要買房子 請仲介帶您去看 那就得要多跑幾家房仲去瞭解 您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務 這樣才會是最完美的組合 買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利 所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌， 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了 我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ 房屋仲介很多都比較勢利眼 我跟我男友都很討厭 那種很商業化讓人有壓力的房仲店 因為上網做了很多末� 找到板橋的廣利不動產 因為他們的服務...真的沒話說 難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹 最值得稱讚的是服務 我跟我男友覺得 房屋的品質是必然 但是服務態度真的很重要 不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎? 不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓 廣利不動產讓人感覺很窩心親切 而且讓我們備受尊寵 都跟我們跟溝通決定 服務我們一對新人 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |