Hold不住？●薊k拍屋增

受打房、市場轉冷等因素影響，被視為空頭指標的法拍量也悄悄湧現。據統計，台中房市指標7期重劃區，近3個月就有5件法拍屋，主要集中新市鎮中心、市政路周邊，包含惠明段、惠國段、惠順段。不過近期拍定價仍維持每坪38~50萬元、坪數愈小單價愈高。

 

政 策面作空、市場冷卻，加上政府對台北祭出豪宅稅抑止房價，台中也明顯被掃到「颱風尾」，群義房屋7期旗艦店專案協理林勇吉分析，過去5年間7期新市鎮中心 房價逐年攀揚，法拍案件也才5件左右，「1隻手數得出來」，今年可能是投資客出現資金周轉，才會在3個月內出現5間法拍屋，直追過去5年的法拍量。

 

當地房仲也表示，買方信心不足，今年7期豪宅產品幾乎無人聞問，物件待售時間較以往拉長1倍以上。雖然議價空間明顯較大，但多數屋主堅守底線，使得房價不見大幅修正，成交量卻較去年同期至少萎縮3成以上，買賣雙方期望值落差大。（王鈞生／台中報導）