頂樓隔熱工程推薦,提供專業屋頂防水隔熱工程
國際化高要求管理,品質保證
防水工程中肯評論,查詢最優惠價格都幫你整理好了
瀏覽真實的評論,找出最優惠的價格

首頁  •  maids 論壇 • 房屋租售討論     • 

雙北月房屋交易量 年新低

房東:董哥
發表時間:2014-10-01


【聯合報╱記者蕭韻純/台北報導】


 


















北市敦化南路的國美敦南藝術館豪宅,昨天法院二拍,底價下殺到每坪134萬元,仍然無人投標。 記者余承翰/攝影


政府打房頻頻,加上農曆7月影響銷售,8月房屋買賣移轉棟數持續走低,雙北買賣移轉棟數相較7月各衰退14.7%、3.5%,僅2306棟、4935棟,年衰退達15.7%、29.1%,不僅寫下今年次低,更雙雙創下自2003年以來同期的新低紀錄。


永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,6月底央行祭出第四波房市控管措施,近期財稅單位更積極查漏稅,並提出房地合一稅制改革,導致買方看跌遞延購屋。不過,市場資金充沛以及低利環境仍在,屋主惜售心態仍濃,買賣雙方認知差距擴大,造成交易量再陷低檔。


雖然雙北房市表現清淡,但黃舒衛說,中低總價產品在雙北買盤仍穩定,北市以總價1500萬以內、2房以下的小宅為主,市郊區則以換屋型2000萬以內的中古大樓與公寓較為搶手。新北市則以總價帶在600到1200萬元之間為大宗。


值得注意的是,桃園、台南8月買賣移轉棟數也來到今年次低點,僅3126棟、1573棟,月減12.1%、13.7%。桃園則創下除了農曆春節月分以外,99年8月以來的新低點。


住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,以量較價先行的經驗來看,市場連續數月衰退,價格將可能出現修正。隨著年底自用買盤進駐,想要提早脫手的屋主可能會降價以求,避免多殺多的危機。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市交易量應已見到低點,但能否快速彈升還需要觀察。


 




  • 贊助網站       

    台北松山區民生東路金店面出租
    雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
    優仕美清潔公司
    辦公室大樓社區派駐清潔、石材拋光,裝潢後清潔,各式地板清洗上腊,消毒除蟲。
    代書事務所
    20餘年業界經驗,不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理,迅速處理、價格平實。

  • 1 樓住戶:陳韻婷
    發表時間:2015-03-08



    房屋方面的資訊,可以

    透過以下的網站刊登哦

    因為這些網站在搜尋頁面

    的曝光度稍比較高一點~

    所以出租出售的話可能效率會

    好一點~


    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/




    以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末�


    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子





     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容: