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房仲寒冬來了,大家儲糧還能撐多久

房東：張先生
發表時間：2011-11-02

最近大家一直放無薪假

連很多仲介也自己自動放假

做仲介差不多一年

賺的錢也沒特別多,比一般上班族好一點

公司也從原本20多個同事到現在剩下6個

我也好幾個月沒有冒泡

該省的也省了,在撐個2個月就撐不住

大家儲糧還能撐多久?

是要繼續撐還是放棄?

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1 樓住戶：REMIX 發表時間：2011-11-02

有時後想想....一般上班族,一年的薪水有時後都比我們房仲來的多,且又穩定沒壓力,又有勞健保;有的還有餐津補貼......每個月固定薪水,方便自己開銷控管....唉!!現在是房仲的末日........


2 樓住戶：浮雲中發表時間：2011-11-02

大家加油~努力撐久了就是你的了~其實我覺低應該是大選要到了很多買方都在等者看有沒有便宜的物件可以減~


3 樓住戶：小蛙發表時間：2011-11-02

一般行業本來就是起起落落
如果有經濟壓力的話
真的不適合做這行業


4 樓住戶：路人甲發表時間：2011-11-02

不認同樓上的說法，有經濟壓力和適不適合沒直接關係，是和儲糧有關係~


5 樓住戶：嘉義人發表時間：2011-11-02

本來以經快陣亡了~~
結果不小心又冒泡了~~
就在努力下去


6 樓住戶：雅雅發表時間：2011-11-03

能不能繼續做,與儲糧有關.
但,成功是留給持續經營者的果實.

房仲業,努力不等於成功,但若想成功必先做足努力.

上一波的金融風暴，成交案件少的可憐．但因放無薪假而付不起房貸，賣屋的也多了．
直到金融穩定些後，開始出現短暫的買屋潮．

那時因為金融風暴而離開的，也不算少數吧！～
而後來的果實，是給苦戰的房仲人！

房仲是算年薪不算月薪．所以控制好預算，也是我們的功課之一．


7 樓住戶：小孬孬發表時間：2011-11-18

把鑽石嘴的張先生推上去一下


8 樓住戶：天氣晴發表時間：2011-11-19

我推~~~~~


9 樓住戶：陳佩倫發表時間：2015-03-14

買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看

仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

就像之前我朋友買一間華廈
因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情落差一百多萬 ,

隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右行情價約$1450萬為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來賺到了，所以後悔不想買了

仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站全民比價網

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

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優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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