做業務如何輕鬆開發客戶

做業務如何輕鬆開發客戶?

夏日炎炎日頭熾熱.酷暑難耐....尤以業務為甚..

仲介業---把握最佳談話契機ˋ掌握屋主需求ˋ除了賣行情...

也賣双方心情........

首先:開發----勤勞ˋ問候關心ˋ互動良好  

屋主自己賣也好.別家仲介賣也好.時時關心出售情況.

如帶看屋情形?價位是否理想? 反應如何?有無任何窘境ˋ困難度?

曝光率夠嗎?成交行情值反應?

凡事說好話!多稱讚對方.也稱讚他業行銷手法....

關心無所不在!了解其出售動機.加以幫忙協助處理!

並舉證貴公司在當地附近成交實例做參考.

多詢問公寓大廈管理員空屋情形ˋ或現有委託案例.

鄉鄰里ˋ村長的人脈互動ˋ柑仔店購物時的包打聽ˋ田秧耕種的阿伯ˋ及注意各戶信箱的淨空與否?

這些需要妳敏銳的觀察.細心的生活互動.

博取最佳的第一手資訊獲取.此外網路瀏覽ˋ拍賣ˋ自售網站

也是另一資訊管道.以積極的行動ˋ平和的心    多多與人接觸

由第一次的陌生拜訪 轉為熟悉的問候 及生活上的互動  再來就是房地的銷售狀況.碰到大老闆時.如工作繁忙.不妨傳個簡訊表心意!

行銷--就是當客戶指定某方需求時...

牢牢記住他的需要.或簡訊ˋ或電話ˋ或寄廣告單ˋ報紙稿

不定期關心詢問買屋看地情形.並加以修正未來詢屋理想住居第! 

每天生活化的互動-----會讓妳結識不同行業的朋友.也因為如此讓你人脈延生...觸及各方需求.逕而開拓新客源.

保持一些些微笑 誠懇ˋ有禮貌ˋ積極行動派ˋ不怕流汗ˋ工作超時ˋ並把每一個認識的人當作是朋友.相信妳會漸入佳境ˋ如魚得水.