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新莊地區~~住x不動產

房東：新人
發表時間：2012-07-24

今天去住x不動產面試~~在新莊副都心附近~~

店長說若我的經濟許可的話~~建議我直接做高專~~50%~~

雖說是高專~~但每個月也給5000元的補助~~而且宣傳廣告也不用員工出~~用公司資源不用扣錢

責任額是一個月交1件專任~~3件一般約~~聽起來比一個月16件合理多了~~

那位店長一直強調會親自教導~~也一直強調自己是信x出生的~~在信x待了10多年~~叫我不用擔心~~

還沒進去就叫我要撐下去~~我是有準備1年的生活費~~也有9點-11點及月休1-2日的心理建設~~還有每天接受100個拒絕的心理準備

只是希望找到真正有在教的師傅.....扯遠啦~~但這是真心話啊~~

我的疑問是.............

1. 我面試了四間~~有3間店長一直強調自己是信x出生的~~而且都很有資歷才跳出來~~這是為什麼啊??

2. 信x出生的~~代表什麼呀??~~一直叫我不要擔心~~照著他的方法就對了~~3-4個月就會冒泡了~~是真的嗎~~有哪位前輩有經驗的呀~~能替後學給個說法嗎??

3. 這間住x~~新人要自行負擔教育訓練的費用~~也就是"營業員執照"要自己出錢去上課~~請問這合理的嗎??~~應該問說自己出錢去上課~~是正常的嗎~~那費用是多少呀??

4. 勞.健保~~店長說~~要自行負擔~~或掛在公司上皆可~~那大家不是都要掛公司的不就好了嗎??~~為何會有"自行負擔也可"的選項啊??

後學無知......懇請各位學長.姐~~不吝告知~~給予建議......感謝^^

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1 樓住戶：阿凱發表時間：2012-07-24

因為信義很操
很多人稱不到幾個月就放棄
意思是說能撐過10年
表示他有一定程度的專業

營業員執照自己出是合理的
畢竟以後你跳槽營業員執照是跟著你
公司又拿不走

4. 意思是說不幫你出勞健保,就算是掛公司還是要自己出錢


2 樓住戶：新生代發表時間：2012-07-24

很少有永慶跳出來的嗎


3 樓住戶：新人發表時間：2012-07-25

那請問下……營業員課程的費用是多少啊!


4 樓住戶：小胖發表時間：2012-08-10

課程費用3天約3500元...(好像是~)
如果你能按部就班..腳踏實地做...
一步一腳印...3個月內冒泡不是問題
至少我自己是3個月內冒2間..
問過很多同行.同事.前輩們..也都差不多時間
加油~


5 樓住戶：得分後衛發表時間：2012-08-10

1.信義的累積經驗最快，信義一年經驗大概等於加盟店兩三年經驗

2.三四個月冒泡有機會啊，認真做一定可以，除非遇到金融海嘯

3.正常，加盟店都這樣

4.我勞健保是掛公會

5.2300元上課費用+350元登錄費用(最近才送一個新人去上課)
在台北市承德路上，自己google一下


6 樓住戶：媚媚發表時間：2012-08-19

新莊地區......!!!加油


7 樓住戶：星期一上網發表時間：2012-08-19

我也覺得奇怪

為何很少看到永慶體系先進出來開店

好像信義的比較多


8 樓住戶：小仙女發表時間：2012-08-20

永慶也是有阿上網趴文就知


9 樓住戶：鬼爺發表時間：2015-03-15

賣房子仲介都是報低不報高
仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金

所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

房仲坑殺賣方五密技
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

虛報行情賺價差房仲涉詐欺判刑
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

漏算公設0.88坪　賣屋虧45萬
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

現在很多惡劣仲介謊報成交價
以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
在已高價賣出賺取暴利差價

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

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