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我今年退伍,入行已經個月了

房東:許小瑋
發表時間:2013-07-25


我今年退伍,入行已經快四個月了


目前在台中太平某地產作業務,前兩個月,因為家裡因素有向加盟店的店長要求要有底薪。底薪1萬X左右,不倒扣,


但也是因為店裡人員太少,基本沒有學長姐帶我出去開發,店長當時有叫我出們去找空屋老舊的物件,


叫我把住址抄起來,恩我照做了,可是下一步我沒繼續請叫店長。


所以第一個月大概只是跟秘書聊天打屁,迷航在街道(算熟悉街道?)


第二個月有個有經驗的學長來了,當時心理想超爽,終於有人可以帶我出去探險了>口<"


也剛好他一來 我就跟著他冒一泡,雖然只是小小的2.5點,但是我還是很開心,終於有個厲害的學長指導。


解果呢.........


說要出來掃街,不是騎摩托車,是開車.....


油錢還要1人一半 但是總覺得我都會被坳,再加上買便當都是我先出錢。也不知道是不是因為他是學長,我不好意思向他要


某天他又說要去豐原簽委託,解果呢? 車子開去豐原卻去買他的玩具槍(生存遊戲用).......


所以我只能說 這個第二個月我終於知道怎麼學會偷懶,浪費時間了。


第一個月第二個月浪費了一些時間(雖然有冒泡我很感謝他,但是他這樣帶我偷懶我只想說  幹。


於是我就向店長請示,我能否做高專?


 


店長問我為何要做高專,我回答他說因為我做普專學不到東西,還浪費時間。


談了將近2個小時,道第三個月店長也向公司宣布,我成為高專的一員,


 


後來又有個老學長帶我出來賣apple件,嗯哼 我很積極的貼單,電話也一直響,恩帶了約40組客戶終於也下定打底簽約,準備賀成交。


所以這第三個月也不會說浪費時間,有再做行銷的動作,每天快11點才道家休息,就是重複做重複做


 


道了第三個誒的月底,店長叫我別再做行銷的動作了!!!!!


 


問題是甚麼???


 


我連開發都沒開發到,各位都看到這裡了,妳們有看到我前面有談到開發的任何事情嗎??


我做了3個月了 是有冒泡兩件 但是都是行銷,雖然現在有專注於開發了,但我還是需要精神上的支援和求助,


我現在好像沒有當初的熱成了,當初100%現在只有80%,到底是甚麼員因呢?


我希望我可以在這個行業做長久,雖然103/1/1 各資法的關西,電傳又變成廢紙了= ="


 


請各位學長姐 老大哥老大姐 同梯的同學朋友幫忙我這個開發0的菜鳥吧


雖然這兩天有簽2個投資客的案,但是我簽的很空虛,不知道位甚麼 > <"





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  • 1 樓住戶:阿凱
    發表時間:2013-07-25

    有人半年都沒成交過
    你這樣也不算差阿
    畢竟剛起步
    不可能說一步登天


    2 樓住戶:阿貓貓
    發表時間:2013-07-26

    我四個月了,開發2件...還都是....xx件!
    銷售~~也不是很順利,
    你有冒泡已經很不錯了。


    3 樓住戶:新進仲介
    發表時間:2013-08-09

    一個半月,簽到一個委託〈認識的〉成交一個租案

    大大這樣真的很厲害了吧!而且我這邊孩都沒有人帶,
    前半個月也是在跟秘書打屁〈雖然秘書有在盡力幫我〉加學行政事務〈我兼秘書〉

    其他幾乎都是自己想辦法,只有客人有問題才會去問學長姐,所以也不會有人帶我出去開發什麼的,
    幾乎再放生狀態!

    所以大大是幸福的!

    4 樓住戶:劉文彬
    發表時間:2015-03-15

    買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
    我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
    買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗


    面對市場上眾多房仲品牌與店頭,消費者要如何選擇?關鍵重點仍在於「人」,
    就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞,
    為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
    面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

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    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
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    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
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    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

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    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
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    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
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