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新人想從事房仲業家住桃園楊梅求助

房東：求助者
發表時間：2013-10-24

因為之前在大陸工作擔任小型化工廠的業務

說是說業務但是其實囊括客戶招待官員應酬跑官方文件等等等

算起來是完全責任制身體整個操壞一個月就是六萬五台幣的薪水

經常算起來有時候一星期好幾天都只睡三四個小時

一方面確實也想念台灣的環境所以想向各位桃園的前輩請教是否有好推薦

比起來要操的話我寧可留在台灣操

如果方便的話是否可以留下電話或是E-MAIL讓我諮詢謝謝

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1 樓住戶：桃園路人發表時間：2013-10-24

建議你不要換工作.
不然..很快你就彈盡源絕.
仲介(套一句台語化)=這不是頭路.


2 樓住戶：巷子內發表時間：2013-10-25

回來幹嘛？在大陸操有錢可領，回台灣操只有屎可以吃，仲介業正在崩潰中，回來保證你後悔莫及，現在大家是搶破頭去大陸，你一回來連回去機會都沒了


3 樓住戶：巷子內發表時間：2013-10-25

以台灣的就業環境以及你的專業，你回來後不是完全找不到工作就是頂多一個月給你四萬多而且班照加肝照爆，不要以為仲介有多好，如果你不缺錢仲介真是不錯的工作，可以讓你三年不開張開張吃三年，但如果你缺錢，仲介只是讓你嚐盡人情冷暖喪失所有尊嚴以及心中僅存美好盼望的地方，仲介只有不到5%的人可以賺大錢，其他95%都在喝西北風，尤其現在台灣房地產景氣內行的都知道已經走到北風北，能賺一天是一天，隨時會崩盤，像我這樣一年收兩三千萬日子過得優雅從容喜愛閱讀純文學攝影在家用千萬級音響聽古典音樂的仲介實在太少太少了，大多數的仲介都跟板上其他仲介一樣在痛苦悔恨埋怨悲憤墮落中度過一事無成的一生，你真的別淌這渾水


4 樓住戶：求助者發表時間：2013-10-25

巷子內你一年收兩三千萬那交多少稅金呢


5 樓住戶：巷子內發表時間：2013-10-26

我這個人是很重專業分工的，報稅這種事我都交給會計師處理


6 樓住戶：巷子外發表時間：2013-10-28

又在喇叭了


7 樓住戶：林文辛發表時間：2015-03-15

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

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