登廣告 誘房仲找買主

〔自由時報記者陳文嬋／高雄報導〕詐騙新手法！歹徒偽造土地所有權狀，假冒屋主騙過房屋仲介，委託賣千萬元透天厝，買家付款200多萬元，透過代書辦理過戶，才驚覺一切都是假的。

高市近來有歹徒假冒王姓屋主，利用出租5樓透天厝，在報紙刊登售屋廣告，誆騙自售透天厝，開價1300萬元，蘇姓女房仲看到廣告後尋求合作。

歹徒電話中答應委託蘇女代售，看屋全交由蘇女處理，期間聲稱積欠地下錢莊錢，透天厝急售800萬元，訂金要求現金處理。

蘇女不疑有他，找到孫姓買家，三方第一次見面，在蘇女等2名房仲見證下簽約，由孫男交付200多萬元當作訂金。

歹徒則交付土地所有權狀、戶籍謄本、身分證影本、個人印鑑章等，交由房仲委託代書過戶，還說很信任，隨即拿錢後離去。

代書辦過戶 才知上當

直到代書日前辦理過戶，才發現屋主確是王某，但土地所有權狀等資料，全是偽造的，驚覺受騙上當。

孫男大呼倒楣，投資房地產，房子未到手，先被騙走大筆現金；房仲則與買家協調，認賠100多萬元。

高市地政局表示，過去曾發生歹徒假租屋、騙權狀過戶盜賣或冒貸案件，各地政事務所核發塑膠權利書狀，均委託中央印製廠印製，歷年權狀格式不同，且附有暗記造假困難，民眾可透過地政事務所辨別。