泡沫破啦！元月全台房市無預警崩跌這下全完啦！

房東：夢中人
發表時間：2014-01-28

代誌大條！全台房市交易量崩跌！慘還要更慘北市交易較上月減8% 房市泡沫恐已破裂！

台北 – 2014年1月28日

近期冷氣團發威，寒流一波波加上接近農曆新年，民眾忙著家中大掃除與購置年貨，無暇顧及購屋計畫，讓1月房市與12月相較出現交易量下滑的狀況。北市1月交易量較12月減少8%，新北市減少17%。但年底多爲房市旺季，去年12月房市爆冷急凍，房仲多認為1月會好轉，但結果卻出乎預料更低，房市泡沫恐怕已經破裂。

根據永慶房產集團研究發展中心統計，全台房市1月成交量較上月全面崩跌，北市1月交易量較12月減少8%，新北市狂跌17%，台中量縮12%，高雄交易量則急速減少15%。台北市1月中古屋平均單價每坪63.6萬元，新北市單價則是每坪38.7萬，至於台中與高雄，本月中古屋房價分別為14.6萬元與12.7萬元。

值得注意的是，去年12月房市交易量即已創下十年新低，房仲多認為年初應會好轉，結果卻是繼續崩跌，讓人難以置信，年底爲傳統房市旺季，目前旺季不旺反而還全面崩跌，房市泡沫似乎已然無預警全面破裂！

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，近期天候狀況影響，多少讓民眾減少外出意願，加上農曆新年將至，民眾加緊採買年貨腳步，讓房市交易量銳減，觀察1月下半月買氣較上半月大約衰退1成左右。

贊助網站

中和市景平路菜市場店面出售
離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
優質搬家
專業搬運人員貼心服務，平價收費絕不加價！家具折損保證理賠，安心可靠歡迎來電
仲介客源網
加入客源網會員，每天3~6人有買屋租屋需求，每天多接2個訂單，成交就是這麼簡單！


1 樓住戶：夢中人發表時間：2014-01-28

第一次聽到民眾爲了辦年貨所以忘了買房造成交易量下跌的說法，下個月可能變成因為民眾要賞花所以忘了買房害成交量繼續下跌。


2 樓住戶：阿弟發表時間：2014-01-29

接下來我幫它想好
2月份因為要過年圍爐忘了買房造成交易量下跌
3月份因為要上班忘了買房造成交易量下跌
4月份因為要愚人節忘了買房造成交易量下跌
5月份因為要報稅忘了買房造成交易量下跌


3 樓住戶：巷子內發表時間：2014-01-29

我早在去年八月就說過房市將不景氣十年，現在正是剛開始，大家好自為之


4 樓住戶：小豪發表時間：2014-01-31

跌是會跌，但崩跌是不可能啦。


5 樓住戶：轉換跑道發表時間：2014-01-31

那全省快四萬個房仲業務要沒飯吃了嗎?


6 樓住戶：夢中人發表時間：2014-01-31

應該會有兩萬個房仲要改行，或許改行後會比當房仲時吃得還飽


7 樓住戶：路人剛發表時間：2014-02-01

昨天大過年還能留那麼晦氣的話

你們不過年別人還要過年!!

祝大家馬年行大運,恭喜發財!!

(請版主將版上的文過濾,讓這些負面文不見,讓更多人加入仲介!!)


8 樓住戶：轉換跑道發表時間：2014-02-04

如果說的是事實
那又何必過慮呢???


9 樓住戶：小球發表時間：2015-03-15

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

　共 9 人回應　　選擇頁數【第1 頁】

姓名：
佈告內容：

泡沫破啦！元月全台房市無預警崩跌 這下全完啦！

泡沫破啦！元月全台房市無預警崩跌這下全完啦！