專業鋁門窗、鍛造門設計及安裝
價格便宜、品質好、設計佳,值得您信賴
油漆防水抓漏技術權威
防水抓漏修繕,技術精深,免費到府勘查估價!

首頁  •  maids 論壇 • 房仲交流     • 

新人

房東:嘉嘉
發表時間:2014-04-06


剛進房仲沒多久,不知從何做起..? 目前上班就是上591打電話去詢問和跟同事出去貼板子,還有給我們一本電話簿叫我們打去問人家有沒有買賣屋需求 打了5-6百通都沒有什麼進展,也有去熟悉附近的大樓之類或去問管理員還有看大樓的公布欄 現在感覺有點茫然 想請教各位前輩剛入行該做些甚麼?



  • 贊助網站       

    優質搬家
    專業搬運人員貼心服務,平價收費絕不加價!家具折損保證理賠,安心可靠歡迎來電
    明日黃金屋-售屋網
    輕鬆刊登 快速成交 房仲業第一選擇售屋網
    房仲成交網站
    房仲管理系統,百萬房仲指定推薦

  • 1 樓住戶:張先生
    發表時間:2014-04-07

    我進房仲業的第一天
    所有的前輩都跟我說
    你從未做過哦
    那要三個月後 你才會看到成績哦
    我不相信
    但是後來真的如此

    加油啦 ! 這個行業需要去跟人打滾的,並非你專業就給你
    有時要看你跟他有沒有緣份 他合不合主人的喜歡
    @@掃街@@
    *只要看到空房就記下
    *看到有掛布條就去問
    *跟朋友告知你在賣房
    *隨時看到有人在看房子的佈告欄時 馬上就地上你的名片 管 是要買要賣 還是要租 還是看好玩的

    2 樓住戶:嘉嘉
    發表時間:2014-04-07

    好的 非常謝謝你!!

    3 樓住戶:AA
    發表時間:2014-04-08

    應該還有更好的方式!
    我們公司是賺錢/行銷/開發倒著走
    有錢了其他事做起來就有勁,且會更努力.

    4 樓住戶:西瓜
    發表時間:2014-04-10

    我覺得先去了解公司有那些物件可以賣的 先去銷售吧
    一開始衝開發只是浪費時間

    5 樓住戶:牙套哥
    發表時間:2014-04-12

    開發絕對不是浪費時間 但我認為不要盲目開發 或是跑591

    591可以看 但是不要看到有哪裡要賣就去跑 除非你正好看到有符合客需 或是價錢合理 再去開發比較有效率

    因為現在的591 根本591仲介網 仲介瀏覽數都大於真正有需要的人

    還是以區域經營的開發比較好

    因為深耕了之後 跟屋主 地主熟了 說不定他們一開始都說不賣 等哪天要賣了 你就是第一個知道的人

    至於怎麼深耕 因為要講的很多 你就再跟你們公司前輩請教囉

    6 樓住戶:白立偉
    發表時間:2015-09-24

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    第4種 : 貨比三家

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php



     共 6 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容: