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言多必失,說話的二十二戒! |
房東:阿凱 發表時間:2014-11-13 |
言多必失,說話的二十二戒!1、戒多言:說話不要太多,言多必失。 2、戒輕言:不要輕率地講話,輕言的人會召來責怪和羞辱。 3、戒狂言:不要不知輕重,胡侃亂說。胡侃亂說,往往後悔。 4、戒雜言:說話不可雜亂無章。雜亂無章,就會言不及義,傷害自己的美德。 5、戒戲言:不要不顧分寸地開玩笑,否則會引起衝突,招來禍害。 6、戒直言:不要不顧後果地直言不諱,否則也會引起麻煩。 7、戒盡言:說話要含蓄,不要不留有餘地。 8、戒漏言:不要洩露機密。事以密成,語以漏敗。 9、戒惡言:不說無禮中傷的話,不要惡語傷人。(刀瘡易沒,惡語難消) 10、戒巧言:不要花言巧語。花言巧語的人,必然虛偽。 11、戒矜言:不要驕傲自滿,自以為是。自矜自誇,是涵養不夠的表現。 12、戒讒言:不要背後說別人的壞話。背後說人壞話,會弄得天下都不太平。 13、戒訐言:不要攻人短處,揭人瘡疤。揭人瘡疤的人,招人痛恨,害人害己。 14、戒輕諾之言:不要輕易向人許願。輕易許願,會喪失信用。 15、戒強聒之言:不要嘮嘮叨叨,別人不願聽也說個不停,使人厭煩。 16、戒譏評之言:不要說譏諷別人的話。喜歡譏諷議論別人的人,對自己的要求往往馬虎。 17、戒出位之言:不要說不符合自己身份、地位的話。 18、戒狎下之言:不要對下屬講過份親密的話,以免下屬迎合你而落入圈套。 19、戒諂諛之言:不要說吹捧奉承別人的話。吹捧奉承別人,是人品卑微的表現。 20、戒卑屈之言:不要低三下四,說奴言婢膝的話,因為德厚者無卑詞。 21、戒取怨之言:不要說招人怨恨的話,播下使人怨恨的種子。 22、戒招禍之言:不要說招來禍害的話。許多禍害,往往是說話不當的結果。
古人說:禍從口出, 絕對有其道理, 以後隨時都要提醒自己, 小心自己的嘴巴! |
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1 樓住戶:綠巨人 發表時間:2015-09-24 |
與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!! 針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享: 1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售 合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅 違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據! 2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可, 因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣 屋的主動權! 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |