知名建案指名合作,專業外牆清洗
讓大樓亮晶晶,清潔服務隨傳隨到
拆除工程專業壓克力、金屬字、帆布、水晶字、不鏽鋼廣告招牌設計
材質選擇多,歡迎來電洽詢

首頁  •  maids 論壇 • 房仲交流     • 

經典銷售案例#如何把胸罩賣給男人?

房東:張先生
發表時間:2014-11-14



一個吸引眼球的營銷故事有5個營銷專業的應屆大學生應聘到廣東一家女性內衣公司,或許受了網路上流傳的「可以把梳子賣給和尚嗎」這個創意的啟發,該公司對正式上崗前的業務員有這樣一項測試:把公司的某品牌胸罩推銷給在校的男生,並在規定的時間內完成一定的銷售任務。


 


第一個業務員,悄悄走訪了幾個熟悉的小師弟,都遭到了拒絕。後來靈機一動,自己掏錢買了10個胸罩,然後在規定的時間內回公司報到。


 


第二個業務員,拜訪了很多男生宿舍,並挨個問買不買胸罩,他的行為被很多男生斥責為「神經病!變態!」,但他仍然天天堅持,最後終於感動了一個也是讀營銷的男生,出於對校友就業艱難的同情,掏錢買了1個胸罩。


 


第三個業務員,反覆思考了幾套推銷方案,最後決定發展一些小師弟成為銷售代表,向他們的女同學推銷產品。但因為是小師弟代銷,他們都缺乏必要的培訓,儘管小師弟們都很賣力,但總共只賣出了30個胸罩,而且大部分是賣給自己的女朋友。


 


第四個業務員,回到母校找到原來的班主任,說要和下幾屆學生開展一個銷售實踐的交流活動。他強調跟小師弟小師妹互動和交流可以拓寬在校生的視野,到時他還要以一個生動的推銷案例,在現場進行推銷示範。班主任覺得有道理,便默認並支持了這個小活動。由於事先安排了幾個「內線」,在幾個鐵哥們的踴躍帶領下,終於感動了很多小師弟小師妹,他們出於惺惺相惜的心理,每個人掏錢買了一個。當時一共80人在場,其中5個是「自己人」,所以該業務員一共賣出了75個胸罩。


 


第五個業務員,經過充分的分析之後,回到母校找到頗有商業意識的學院主任,以給在校生增加工作實踐為名,發起了一個頗有轟動效應的活動:「你能把胸罩賣給男生嗎?——暨面對就業形勢,某國際品牌營銷專家實戰訓練專題講座!」活動內容是:聘請某國際品牌營銷總經理來學校舉行營銷實戰專題講座,每個在校生都可以自願參加,由於受訓場地限制,每個參加者需支付60元的活動組織費用。同時,作為培訓講座的最後一個環節——一項非常有挑戰性的實戰演練:即每位參加者負責在一個星期之內向男生推銷2個胸罩(不再收費),推銷收入作為購買入場券的補償。


 


活動之後還將在本院舉行總結交流活動。由於就業形式嚴峻,對於這樣一個集理論、技能以及社會實踐於一體的富有創意的項目,在學院主任的運籌帷幄下,在各班級引起了強烈反響。事後統計該活動共有600人參加,一共賣出了1000多個胸罩。公司營銷總經理也很重視這次樹立公司形象的公關事件,親自到場做了精彩演講,參加的學生對本次活動都感到非常滿意!


 


總結上面這個故事很簡單,但是卻讓我們看到了不同的人在相同的壓力下,會產生不同的行為,於是形成了一張張生動的臉。所謂「芸芸眾生相」,有關臉的故事就是那麼沒有窮盡,誠如我們營銷界的業務人員,他們到底有多少張臉?


 


我們可以非常肯定地說,業務員不止一張臉!業務員至少有5張不同的臉。


 


1415784808612.jpg


 


第一張臉:欺騙型


 


第一個業務員屬於這種類型。主要特徵是缺乏吃苦耐勞精神,在遇到壓力時不想著如何破解存在的困難,卻第一個想到如何在工作中弄虛作假,欺騙公司和客戶,混過去再說。這種業務員有自己的「套路」,喜歡給領導設計「畫餅充饑」的小遊戲,以換取在公司的任職時間,終極目的是騙一天混一天算一天,善於在差旅費用方面套取費用來彌補自己收入的不足。在每個公司大概都是「混」3個月或者半年的時間。很多業務新人或者企業的新員工,在工作一段時間之後,當業績無法獲得突破時,在銷售任務的高壓下,也很容易淪為這種類型。


 


要用好這一張臉,企業自身在制訂考核目標時,不要單純以銷售業績為衡量指標,避免一些業務員承受不了銷售目標的壓力,被公司逼著去「弄虛作假」。當然,為了避免有些業務員本性如此,在選聘員工時,如果發現對方跳槽頻率較高,那就要有所警惕,可向原單位詳細了解其真實離職原因。對正式聘用的員工,也要事先制訂一個比較量化的、系統的業務員管理考核機制,要相信數據,不要盲目聽信一些業務員的好話和承諾。


 


具體可從以下3個方面入手:


 


1)重視業務員的日常管理,特別是業務過程的基礎信息,想方設法增強在這些方面的透明度,減少業務員舞弊的機會。如記錄每天的業務聯繫電話、記錄准客戶每次的談判、建立正式合作的客戶檔案以及要記錄每次業務電話摘要等,加強對這些工作的檢查和引導,避免業務員敷衍了事。


 


2)重視對業務員的心理安撫。對於在業績方面無法有效突破的業務員,此時心情往往比較浮躁,幫助他們找出存在的原因,並且給予適當的指引和方法提示,是幫助他們走出困惑的重要手段。


 


3)重視以成就感為主要職業價值觀的培養,並且在公司內部創造這樣一種氛圍。


 


第二張臉:執著型


 


第二個業務員是一位執著型的銷售人員,腳踏實地,有一股不屈不撓的「牛勁」。缺點是不善於講究方法和技巧,業務效率低,也就形成了我們說的第二張臉。這種業務員每次出差都會腳踏實地地去走訪市場和尋找客戶,雖然成功比率低,但還是獲得了一定的業績。遺憾的是,由於開發市場的方式太缺乏靈活性,所以整體業績還是遠遠落於人後他的問題主要如下:


 


a談判對象缺乏針對性。事先沒有根據自己產品的定位,有選擇性地去尋找適合自己的經銷商談判,所以談了很多個資源不適合的經銷商,浪費了一定時間


 


b介紹產品的技巧不對。不懂得如何去體現客戶關注的核心利益(如產品能跑量,可以賺錢),總是強調產品質量好,用的材料是進口的,而且按照人體工程學設計的,穿起來很舒適。這些話經銷商聽了都興趣不大,最後被經銷商一句話就打住了:「你的產品質量是好,但是價格貴,走不了多少量,所以賺不了錢!我現在沒有興趣,你去別家看看吧!」


 


c談判效率低。不懂得在談判的時候如何去消除客戶接新牌子的顧慮,以及制訂一個有吸引力的產品上市計劃去煽動客戶的合作激情。客戶怕賠錢的顧慮無法消除,所以談判往往都沒有什麼實質性的進展。很多剛入行的業務新人在一定時間內因為缺乏實戰經驗,往往也容易呈現這種狀態。要用好這一張臉,無論是業務員自身還是領導者,要善於在以下幾個方面加強:


 


1.加強業務技巧方面的訓練,例如說話的技巧、和客戶溝通的技巧,以及如何拜訪陌生客戶的技巧等等。


 


2.儘可能把開發市場的一些關鍵工作整理成「標準化」的實戰教材,用來培訓業務員。即根據成功經驗整理出很多標準程序和方法,甚至當客戶提出質疑時如何巧妙應對的標準答案,找什麼類型的經銷商,陌生城市如何去找、通過什麼方式等等。


 


14157848083783.jpg


 


第三張臉:普通型


 


第三個業務員屬於這種類型。主要的特徵是思維和做事方式比較常規,循規蹈矩,容易受書本的知識結構限制。即使在工作中有創意,也算不上什麼很好的創意,但是善於學習和借鑒別人的成功經驗,這就形成了我們所說的第三張臉。很多工作2~3年之後的業務員,以及業績中流的業務員大多屬於這種類型。他們已經具有了一定的業務經驗,基本上可以獨立地進行業務工作。但是他們比起優秀的業務人員,無論是執行能力還是思路,尚差一定距離。


 


這種業務員只能用於開發「粗線條」的銷售網路以及客情維護,對於執行深度或者系統的營銷政策是不利的。如果勉強為之的話,往往容易被執行過程出現的一些事務所困擾,甚至迷失執行的方向!


要用好這一張臉,提升他們的戰鬥力,就必須幫助他們制定一個「升級計劃」:


 


1.不要只給他們理論培訓,此時他們已經不再需要理論方面的充電。應該多讓他們學習一些有參考價值的深度執行的成功案例,市場規範的方法、手段等實戰知識、技能。


 


2.讓他們有機會接觸一些比較優秀的業務人員,定期進行交流,獲得一些深度操作手法的啟發。


 


3.公司管理層要幫助他們制訂一些市場規範的方法,特別是細節,如此他們就能夠走得更遠一些。


 


4.在執行過程中,公司管理層要適當地跟進他們的執行過程,特別是當他們無法有效執行政策,感到迷茫時,應及時給他們啟發和指點。


 


第四張臉:投機型


 


第四個業務員屬於這種類型。主要特徵是典型的機會主義者,具有善於觀察事物和把握機會的能力,能夠大膽設想、審時度勢地達成銷售目的,形成了我們所說的第四張臉。


 


據我們原來的經驗,很多業績不錯的業務員都屬於這種類型。他們有一定的思想力和執行力,工作獨立性強,善於自主靈活地拆分公司的市場政策,以利於渠道的開發。但喜歡急功近利或者過於投機,容易導致市場工作遺留很多「後遺症」!經常讓區域市場的接任者頭痛不已!另外他們也喜歡鑽公司管理層的「空子」。


 


他們有業績時容易自滿,有時也會利用機會故意要挾自己的領導,甚至會自負地以為可以自立門戶,跳槽去一些公司做營銷總監。實則不然,業務能力強並不等於領導以及戰略管理能力強!如果你是這種類型的業務員,在取得業績時要虛心,以免被一些缺乏遠見的管理者誤以為你在為難、要挾領導,而找理由開掉你。這種業務員也有很多優點,是前三類業務員應該好好學習的。


 


1.善於琢磨談判對象的心理狀態,並能迅速調整談判策略,因此談判的成功率很高。


 


2.善於籠絡利用經銷商的人力資源。


 


例如:


 


(1)很多業務員沒有長駐在經銷商那裡,對經銷商的庫存以及產品銷售情況無法及時、準確地獲得第一手信息。該業務員卻能善用手中的資源,給經銷商的業務經理幾個點的「暗扣提成」,業務經理不但及時給他提供第一線的市場資訊,而且非常積極地推動公司產品在當地的銷售!


 


(2)該業務員來到經銷商那裡,也懂得籠絡經銷商的倉庫管理員,有效避免了公司產品在經銷商倉庫人為管理不到位的損失,而且這種聯繫可以讓他隨時獲得經銷商的庫存信息。這種業務員總體來說對企業具有比較正面的效應,已經是比較難得的人才。如果能夠進一步揚長避短,則容易成為企業的「明星」銷售人員。


 


企業在制定管理政策時,主要是要避免他們急功近利。


 


1.業績提成不以月作為計算周期。盡量以季度和年度複合型的提成計算形式,即每個季度先提一小部分,大部分在年終提成。


 


2.聘用周期不能太短,原來1年期的聘用合約,要改為3~5年。最理想的方式是要結合「人材——人才——人財」的指導原則,設計一個能使業務員在公司安心、穩定發展,並可以獲得長遠利益的薪資政策。如此,此類業務員在進行市場工作時,心態就會有明顯調整。


 


3.在合同臨近結束的半年,要適當加強對這類業務員的工作「關注」,及時發現和糾正一些不良業務行為。


 


4.給予他們適當的戰略管理的培訓。


 


第五張臉:公關事件型


 


又叫「資源整合型」,第五個業務員屬於這種類型。主要特徵是不拘一格,能夠大膽創意、有效策劃,並善於利用公關事件整合各方資源和利益,達成一種參與各方認同的「共贏」局面。特別是對於競爭越發激烈的今天,這種業務人員容易為企業開創一種「長治久安」的區域市場環境,也是企業銷售經理、營銷總監職位的理想培養對象。


 


我們所說的第五張臉,也是最精英的一張臉。他們不但具有投機型業務員善於把握機會的優點,而且善於創造全新的需求和有利的銷售環境,善於策劃具有正面轟動效應的公關事件,善於把握問題的核心並制定巧妙的政策,讓參與各方都成為事件的忠實執行者和擁護者。第五個業務員實在是非常難得的人才。從一些小事便體現出一種優秀的戰略管理和公關能力。


 





  • 贊助網站       

    房仲成交網站
    房仲管理系統,百萬房仲指定推薦
    廣告招牌工程
    廣告造型招牌精美製作,令人過目不忘的亮眼設計,大街小巷都輕鬆安裝,焦點矚目!
    明日黃金屋-售屋網
    輕鬆刊登 快速成交 房仲業第一選擇售屋網

  • 1 樓住戶:王思涵
    發表時間:2015-09-24

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
    倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    現在很多惡劣仲介謊報成交價
    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
    如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛,也不怕碰到黑心房屋仲介
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php


    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問



     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容: