搬到二樓人潮不來 房仲吸客大比拚

房市交易量萎縮，加上店租成本高漲，現在有不少房仲業，改到二樓以上營業，因為這樣一個月可以省下15萬租金，有業者為了吸引買賣屋的民眾，還特別增加VIP室，提供咖啡小點心，讓客戶能夠進門。



房仲經紀人：「裡面請幫你介紹一下物件。」



民眾從電梯出來，經紀人馬上接待，這家房仲怎麼有點隱密，原來是在商辦大樓二樓。



房仲經紀人：「這是我們剛剛看的物件資料。」



在專屬VIP介紹案件，彷彿跟美輪美奐的樣品屋沒兩樣，還送上咖啡餅乾小點，而且從窗戶看出去，大樓街道一覽無遺，讓想買屋的民眾，嘖嘖稱奇。



民眾：「以二樓店面對我們隱私，其實比較好不會在樓下，人來人往走過去看你買房子。」



民眾：「像一般去一般仲介看房子，像他們店面都蠻小像前面接待區，人來人往會覺得比較沒有那麼舒適。」



越來越多房仲店面，改到2樓做生意，因為租金是一樓店面的1/4，最多還能每月省下15萬元，以二級戰區來看，同樣5萬租金，一樓店面只能租到20坪，但2樓以上有33坪，空間變大了，當然可以有更多巧思，因此今年以來，東森房屋有3間高樓門市，接下來依次是東龍和全國不動產。



房產專家田大權：「如果說傳統老的公寓，不管要爬樓梯，對一般老人家不方便，如果單身女孩子要上去，又發現公司業務員的素質，各方面這部分消費者，自己要稍微留意一下。」



房仲店面搬到二樓，雖然省了租金，不過安全性受到質疑，少了過路客，也讓信義房屋和永慶房屋等其他房仲業，不考慮跟進！（民視新聞于凡、范繼文台北報導）