新手加入疑問

房東：Xuan
發表時間：2011-02-18

我剛加入一間有名的加盟店~工作大約1個禮拜

1.可是卻沒有提到我甚麼時候上課拿證照

2.卻說我可以簽合約~並且是用我的名字

這樣不會出事嗎?

3.傳單上沒有經紀人的字號不是會被抓?

傳單卻又是經理做的也沒跟我說

還是我朋友發現才知道

4電訪口才不好問他也不教只說自己去想

就是要訓練你的口才!!

然後說等你練好口才再給你簽約

1個禮拜整間公司我看到的員工不到10個

是不是遇到有問題的店家?

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1 樓住戶：小蛙發表時間：2011-02-19

1.上課拿證照以台北來說一個月只有排兩次報名時間,名額滿了就要等下次報名
所以要問清楚免的越托越久

2.這當然不行的,被抓到是罰很重的,被抓到,要被罰最少10萬左右
之前也是在網路上看到一位剛加入某知名仲介沒幾天,也是沒上課,就先跟買方收斡旋
後來被抓要被罰錢,求助公司,公司也不理她叫她自己想辦法
而且一般來說如果我們公司新進來員工還沒上過課,如果要簽約
我們都會不斷提醒要簽約請同事代簽
這是基於保護員工的心態
你公司這樣說法真的有點誇張
而且你老闆給我感覺很不負責任

3.傳單上基本上要有公司名稱以及電話不然依法可罰至於要不要經紀人的字號我到是沒聽說過 (經紀人和營業員不一樣喔上課3天是營業員證照喔)

4.找對公司找對老闆比你加入知名仲介還重要
那換間公司吧待在那只是讓你做的更辛苦


2 樓住戶：辣小張發表時間：2011-02-19

2.你們公司在那亂稿這是100%違法之前同業就有人被罰10~30萬
有些人就是假冒買方賣方抓這些違規然後去檢舉
只要上網就可以查出你有沒有合法證照所以要抓你很簡單

3.傳單不是印經紀人的字號而是一定要有登記的公司名稱(不是加盟店名稱)
店面櫥窗的廣告才要蓋經紀人的章

你們公司在那亂稿當心你還沒賺到錢就被罰款


3 樓住戶：Xuan 發表時間：2011-02-21

感謝樓上2位熱心的回覆

小弟我已經辭職了~

現在正在準備要去別間店!!!

不過我也學習到社會的黑暗面~

還是有增加一點經驗值XD


4 樓住戶：李哲豪發表時間：2015-03-14

仲介公司沒有好與不好啦~
只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~
每個區塊的行情~差異又很大~
開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~
賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~

建議你撇開品牌迷思

有品牌不代表有保障
挑品牌不如先挑對的仲介才是真的
千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

如果你是要買房子
請仲介帶您去看
那就得要多跑幾家房仲去瞭解
您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務
這樣才會是最完美的組合
買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利
所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌，
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了
我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ
房屋仲介很多都比較勢利眼
我跟我男友都很討厭
那種很商業化讓人有壓力的房仲店
因為上網做了很多末�
找到板橋的廣利不動產
因為他們的服務...真的沒話說
難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹

最值得稱讚的是服務
我跟我男友覺得
房屋的品質是必然
但是服務態度真的很重要
不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎?
不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓

廣利不動產讓人感覺很窩心親切
而且讓我們備受尊寵
都跟我們跟溝通決定
服務我們一對新人

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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