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會讓朋友(同事) 進入自己的培養圈嗎

房東：黃金物件
發表時間：2011-05-06

1.相信會用網路的前輩都有自己的網路圈

你們會讓自己比較要好的同事加入自己的網路圈嗎?

我有兩種想法

1.怕踩線，怕培養的客戶問問題，自己還沒看到被朋友搶答搶了過去。 [缺點：缺乏熱鬧性，自己發表文章，網路圈淡如止水]

2.我怕什麼，我跟這些朋友相處的好，代表我人氣好有威望有知識，反而會讓客戶更信任，網路圈也會比較熱絡(因為都討論房訊) [缺點：被暗著來不清楚]

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1 樓住戶：小蛙發表時間：2011-05-06

像我都是經營網路
我常常來J2H留言也是一種人脈經營
成交的客人也都是從網路來
當經營到某種程度網友對你有信任感
自然你在介紹物件給網友成交就很快
也會跟同事分享我的經驗
現在很多同事都開始來這留言
我覺得今天是他的客人
或許哪天他看上我的物件
也會變成我的客人
所以不需要去預設立場


2 樓住戶：黃金物件發表時間：2011-05-06

我是覺得我比較適合網路經營，因該是以前網拍之類經營的訣竅吧

恩!! 我說的兩種是我自己所看過的感想

一種是把自己的培養圈用的像專業網站不過留言少少或者根本沒人氣

一種是把自己的培養圈用的像社交廣場留言很多很活躍!!

那我因該會把好友同行加入巴，不常聊得就算了!!

沒貢獻想要收穫是沒有的事情!!


3 樓住戶：小樂發表時間：2011-05-13

人脈經營是看長期的
最重要的就是信任感
會跟你買的就是會跟你買...


4 樓住戶：桃子發表時間：2015-03-14

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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