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請問找店東陪同開發,店東要求合專,合理嗎

房東:飛旋海豚
發表時間:2011-05-17


請問找店東陪同開發,店東要求合專,合理嗎?

謝謝!!





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  • 1 樓住戶:小牛
    發表時間:2011-05-17

    第一次聽過合專
    是指店東幫忙要抽一半嗎

    一般來說店長和店東都會義務幫忙
    因為店要永徇經營 跟業務員掙薪水沒意思
    但是還是有些各做各的店 就是誰做就算誰的 沒人有義務一定要幫你
    這沒什麼合不合理的問題 因為這跟本沒有規定店東一定要免費幫你
    就是每家店有每家的風氣
    只是你待在一間不願意免費幫你的店而已
    要嗎就是你不要請他幫忙

    2 樓住戶:特別
    發表時間:2011-05-17

    好奇怪~_~!!!我也第一次聽到

    你因該呆到一些怪怪的店 因為店長~店東很少

    有那種跟業務員分錢的案例~_~!!!怪~~

    3 樓住戶:得分後衛
    發表時間:2011-05-18

    陪同之前沒有先講好嗎??
    如果店裡面文化是這樣的話
    那就只有妳接不接受的問題了
    大不了以後不要找他陪同

    因為我們店裡也有一些文化
    比方說A的案件 B的投資客買了
    簽回給B賣的時候 開發部分AB各一半

    4 樓住戶:店長
    發表時間:2011-05-26

    開發,很少人會找店長或店東陪吧
    主管應該會技術上指導而已,不會拆業績的


    5 樓住戶:JAMIE
    發表時間:2011-06-03

    對阿! 拆啥業績阿! 有誇張到這種地步嗎?? 真的很沒道德

    6 樓住戶:路人甲
    發表時間:2011-06-04

    成交也都要跟公司64分(或其他分法),連開發都要和店長對拆的話,等於是被剝二層皮= =傻眼

    7 樓住戶:hank
    發表時間:2011-06-04

    前兩天應徵一家, 希望我當高專, 配合陪同帶看, 原則上要合銷, 下週不去上班了.

    8 樓住戶:小仲介
    發表時間:2011-06-06

    如果你能自己專簽回來 幹麻找店東店長?
    而且 進案後 行銷方案 跟 議價策略
    若合績 也有機會跟他們學習啊!!
    建議你抱著學習的角度 共同經營時 多學點功夫
    才不枉你拆一半業績
    因為木已成舟了 想辦法 多撈點本(功夫)回來!!
    新人:眾在學習 多精進 畢竟 要把房仲業當事業經營
    不要只看一件CASE!!

    9 樓住戶:新莊人
    發表時間:2011-08-07

    底下業務成交店東就有賺了
    我覺得店東應該是想辦法讓底下業務生存下去
    而不是去分幾萬塊錢


    10 樓住戶:屁屁
    發表時間:2011-08-08

    就如樓上大大們所說!!!

    店東應該是想盡辦法要幫店內的房仲業務成交才是上上策吧!!!

    多分那些% 沒意義吧...???

    店要有實績賺錢 要能長久生存吧...

    11 樓住戶:上善若水
    發表時間:2011-08-08

    我的看法跟樓上幾位大大有點不同
    不過我贊成這是店裡風氣的問題
    雖然店長跟店東大部分都會義務性幫忙
    如同幾位大大說的~這是永續經營
    可是之前我們店裡就發生有業務仗著店長店東會幫忙
    稍微做點前置作業(如找到物件、友人介紹等等)
    就找店長陪同出去處理,結果都撲空回來,把店長操到快累垮
    其他同事也看不下去,畢竟只是做個前置作業,後半部幾乎都是店長在忙
    如果還是業務獨得,這麼好賺的事,誰不要??

    12 樓住戶:姜守軍
    發表時間:2015-03-14

    買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
    我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
    買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗


    面對市場上眾多房仲品牌與店頭,消費者要如何選擇?關鍵重點仍在於「人」,
    就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞,
    為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
    面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


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    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

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    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
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    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

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    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
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    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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