管理員突破

房東：小泡泡
發表時間：2012-03-27

請問各位大大對於管理員這道門怎麼突破比較好呢?

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1 樓住戶：香香蟀發表時間：2012-03-27

開發:跟他混熟
帶看:混熟一切好談,沒混熟如果被敲詐清潔費,直接給他錄影存證,跟他說你敢收我就敢舉發


2 樓住戶：無名發表時間：2012-03-28

拿個棍子包準就能突破管理員了,但之後是否須進警察局就.......


3 樓住戶：菜市場賣肉燥飯發表時間：2012-04-10

我覺得女生比較好開發華廈真的因為"人性本色"...


4 樓住戶：敝姓林發表時間：2012-04-10

管理員都收紅包


5 樓住戶：哆啦A片發表時間：2012-04-11

推3樓
真的，而且名片上有美女照片的管理員會留下來喔
其實我也會留啦


6 樓住戶：阿翔翔發表時間：2012-04-14

說到管理員這個我超氣的
最近去帶看一棟大樓它們被某家永X包了
保全跟主任態度對我超差的還把我的客人拉去給永X(樓下就是一間永X)

馬上去找他們主委說這件事
之後我跟屋主聊天他說如果是客人到管理室詢問被介紹給永X的
永X分它們2% 不是服務費的2%喔是總價金的2%喔

哭哩我都傻眼了乾脆我客人交給管理室我什麼都不用做管理室你去服務成交給我2%好了


7 樓住戶：楊雅妃發表時間：2015-03-15

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

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