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在XX房屋做到心灰意冷

房東：大胖
發表時間：2010-09-11

我目前在一家加盟店做房屋仲介

我對這行業一骨熱忱

不過三個月過去了，一直沒業績

聽說這行半年沒冒泡是很正常的

這三個月一直透支跟家人借錢度日

我一直承受大家的不支持與不看好，家人不希望繼續做

在工作上遇到挫折，被上司盯的壓力下

告訴我怎麼辦？

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1 樓住戶：小牛發表時間：2010-09-11

我一位同事
平時白天她在做上班族
下班後馬上趕來公司掃街聯絡客人
前9個月都沒有賣到什麼房子
後來第9個月！終於賣了一間房子！！
過半個月又賣掉一間5千多萬的房子
這9個月賺的錢多過於她白天上班做兩年的薪水
以上故事希望能夠給你個小小的夢想與希望~


2 樓住戶：宇大發表時間：2010-09-12

＝　＝樓上別再說一些天方夜譚的事情了

等他冒泡我看都準備陣亡了　

你要先重新思慮　你目前手上有哪些賣方　買方

都沒有　就去做募集

不過目前你首要要先做銷售　機會點比較大

開發的話也要做　加油吧


3 樓住戶：小牛發表時間：2010-09-12

2 樓住戶
何來天方夜譚的事情?
你做不到的事情不代表別人做不到

房地產多的是你覺得天方夜譚的事情
投資客手上10幾件到幾百件房子的投資大戶大有人在
有人買賣一件房屋賺幾仟萬都有
對你來講因該也是天方夜譚的事情吧

房仲業有人可以年入百萬也有人有辦法月入百萬也都大有人在
我公司好幾位同事就是年入百萬
多看看外面世界吧


4 樓住戶：阿生發表時間：2010-09-29

牛哥~ 哪家仲介呢?? 我也想晚上兼職~ 請問可以介紹嗎?


5 樓住戶：逼發表時間：2010-10-02

早上去兼差送送牛奶吧
還有2萬塊底薪

就早起兼差然後再去上班


6 樓住戶：嚕啦啦發表時間：2011-01-12

別想太多，做就對了
在小弟的前輩曾指導..不是你賺不到錢而是你能力還不夠
是指導小弟準備的不夠，要再加強

想想那些前輩每月至少一間成交
也是磨練了多久


7 樓住戶：阿富發表時間：2011-01-12

我會勸你離開,然後我會恭喜你
因為~~你即將踏上富有的大道
做生意千萬不要靠運氣,離開房地產的人絕對不是能力不足,而是因為了解了這行,所以我先恭喜你


8 樓住戶：路人甲發表時間：2011-01-12

平均來說我半年有600多組的準買方，是多是少我不懂，我只知道我只要一有案子，就是瘋狂帶看，客源和努力決定你的成交率，不努力就想要有客源，勸你早早放棄，有努力才會有運氣，做這一行成功的例子太多太多了，信不信在於自己信念堅不堅定。回應樓上的，“離開房地產的人絕對不是能力不足“，所以囉，就發揮你該有的長處在你想要的工作上吧，但離開房地產絕對是有的是「自以為是」，有的是不適合，有的是彈絕援盡無動力再支撐，方法+努力+運氣才有機會成功，共勉之囉~~


9 樓住戶：阿富發表時間：2011-01-12

那可否請教8樓,你一個月成交幾間呢??
半年600多組還是"準"買,等於每個月平均100組"準"買方,也等於每天有3-4組左右的買方
請問你買方從何而來??貼靶,op網都沒你那麼驚人~可否請教~也算造福這的業務人員
還有離開並非像你講的,離開房地產絕對是有的是「自以為是」，有的是不適合,不需要每次都把離開的說的好像不好一樣,我們是房地產,不是老鼠會,不需要把說出真相的人扣戴帽子


10 樓住戶：澄清湖發表時間：2011-01-14

剛入行快速成交,看準公司高手前輩的物件
專攻銷售,只要買方出的價格不要差太多,
那個高手前輩自然會跑去議價,這樣成交的
機會應該會大大提升喔


11 樓住戶：路人甲發表時間：2011-01-14

我只是把實際狀況陳述出來而已，半年600多組會很驚人?我只知道我都很努力很積極在開發買方，一個月都有一件的成交，有時中間隔一個月但有二件，目前的狀況就是這樣，房地產當然不是老鼠會，因為我在房地產業生存得很ok，我當然不會講這個行業不好的論述，真相喔?其實，生存得下去自然就有辦法生存，每個人的出路不同，就像我如果在不同領域，我也不一定會生存下去，同樣的道理。


12 樓住戶：賽因楊發表時間：2011-01-18

爭什麼...房地產月收百萬年收上億又不是新聞....

陣亡率高更沒什麼好意外...

三個月賣不到房子正常

三個月學到什麼什麼東西運用在後面的三年甚至三十年才是重點

當然撐不下去陣亡的你不是第一個也絕不是最後一個


13 樓住戶：萬丹紅豆餅發表時間：2011-01-18

感謝各位前輩的論述,
小弟獲益良多


14 樓住戶：井素青發表時間：2015-03-14

與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
屋的主動權!

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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