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超級業務員(值得我們深思) |
房東:陳先生 發表時間:2013-12-11 |
釋迦牟尼看到人間有眾多的凡人想出家,心想到底誰才是真正想為宏揚佛法而來, 於是他拜託全世界擁有最多信徒的業務記錄保持人─ 耶穌來幫他面試, 希望能找出一位像耶穌一樣的超級業務員。 耶穌握著釋迦牟尼給他的名單,依地址一一拜訪。 耶穌先把自己扮成一位傳教士,來到第一位準和尚家,主人客氣的請耶穌進屋內坐, 但不到一分鐘的時間,耶穌便起身告辭,並回報釋迦牟尼,說這一位和尚不適合弘法, 因為他的書架上居然沒有半本佛書,『他根本沒有想讓自己成為佛法專家的決心, 怎會有能力宏揚佛法?他低估了佛法,也低估了別人的智慧。』 釋迦牟尼點頭同意。 耶穌旋即來到第二名準和尚家中,當準和尚來應門時, 耶穌從門縫中瞥見這個人家的書架上擺有許多佛書,心裡感到十分安慰, 於是順勢將手上的聖經送給這位準和尚,可是準和尚連忙阻止耶穌的舉止, 並表明自己是一名即將出家的人,不能再讀聖經。 耶穌識相地與第二位準和尚道別後,回報給釋迦牟尼說,這也不是一位合適的人選, 『因為他沒有氣度再讓佛法更有包容性, 他不懂得在說出自己的看法前,先聽完別人的想法。』 耶穌緊接著來到第三位準和尚家,耶穌很高興在他家中看到滿屋的佛書, 準和尚也很高興地收下聖經,前兩位準和尚所缺少的特質他都一一具備。 當兩人坐定後,門鈴聲再度響起,準和尚起身應門,這時候, 耶穌從門縫間瞧見一位神情沮喪的中年男子,從 男子的眼神中可以看出, 他急切地想見到這位準和尚,但在準和尚簡短說了幾句話後, 男子的神情也從期待轉為失望而離開。 準和尚回座後,耶穌詢問剛才的訪客是誰, 準和尚說:「那位男子的母親不久前才意外過世,父親又重病在床, 因此常來找我訴苦,我剛才是向他說明這幾天我要閉關靜坐, 因此請他未來這一週先不要到我家來。」 耶穌聽完後起身告別,並向釋迦牟尼報告,此人也不適合。 『因為他不了解出家的真正意義。出家是來普渡眾生,來分擔別人的感受, 而不是先照顧自己的感受,可是他卻把自己的感受放在別人的感受之前。』 耶穌來到第四位準和尚的家,正準備按門鈴時,這位準和尚剛好開門準備外出, 耶穌瞧見客廳裡擺有佛書,就自我介紹是新到任的社區牧師,現在正挨家挨戶地送聖經傳教 「但看到您是一位穿袈裟的和尚,覺得送聖經似乎有些觸犯到您的信仰… 」, 和尚友善地連忙說不會,並表達很想了解其他宗教的意願, 耶穌接著問道:「看您匆匆忙忙地,好像要趕著出門是嗎?」 和尚回答說:「是的,我正好要出門,沒能請您進來坐坐, 因為有一位中年男子的母親重病,這位男子已經連續兩天沒來看我, 我有點擔心他母親,因此想過去看一看。」第四位準和尚匆匆告辭後, 耶穌欣慰地目送他離去,並對釋迦牟尼說:「他才是你的超級業務員。」 釋迦牟尼詢問耶穌推薦此人的原因,耶穌回答說: 『他會先要求自己的專業,他會先聽完別人說的話, 他會先照顧別人的感受,他會先擁抱別人的問題。』
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1 樓住戶:小楠醬 發表時間:2015-03-15 |
與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!! 針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享: 1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售 合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅 違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據! 2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可, 因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣 屋的主動權! 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |