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房仲半年沒領薪水,來客看房少成〝苭繴~成恐倒閉

房東:小陳
發表時間:2014-07-15



記者林松斌、丁心雅/台北報導


 


政府打房,成效未見,但房仲業卻是如臨大敵!之前有些藝人甚至是職棒球星都接連投入房仲業,但是最近卻傳出,也接連離職,現在的房子到底有多難賣?房仲形容,光是來客數少了8成以上,成交量更是少的可憐,許多同業甚至半年都沒領到薪水了。


 


房仲,打房,葉民志,何紀賢,房地產,房市


 


《麻辣鮮師》裡面,演技生動的訓導主任,很多人對他都不陌生,他本名叫做葉民志,去年他悄悄的兼差做起房仲業務,但最近傳出還是回鍋演戲。


 


房仲,打房,葉民志,何紀賢,房地產,房市


 


另外這一位前中華職棒興農牛投手何紀賢,原本也轉行當房仲,之前還上節目分享自己年收入260萬的秘密,但是現在也傳出早已離職,儘管有名人光環加持,房仲似乎越來越難做!


 


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像是這位房仲施先生,下午兩點鐘騎著摩托車離開店內,但不像過去是要帶客戶看房,現在反而得到路邊發傳單,儘管流了滿身大汗,每個月還是不見得有收入。


 


房仲,打房,葉民志,何紀賢,房地產,房市


 


房仲施能弘無奈的說:「因為我們這算是抽獎金,沒成交就是沒有錢,所以說...就是沒錢,可能有很多同行,就是已經有半年沒領到薪水也有,其實會變成說,房仲反而是變成副業,主業可能集中在別的地方。」


 


根據內政部6月份最新統計數據,全台不動產經紀業者一共1萬多家,但有高達3587家變更成為非開業中,意味著有3成業者恐怕面臨倒閉,也讓房仲員成為政府打房下的優先受害者。


 


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  • 1 樓住戶:雲霄飛車
    發表時間:2014-07-16

    半年沒領薪OK的拉
    幹嘛裝可憐?
    成交一件兩千萬的物件
    高專獎金少說50萬左右吧!
    抵過外面領四萬的上班族一年了
    有什麼好抱怨的?

    2 樓住戶:愛立克
    發表時間:2014-07-17

    牽溝仔,3好+1好

    3 樓住戶:����𠷈�
    發表時間:2014-07-18

    樓上講得都那麼簡單.那麼好賺...不知道是再做哪行的..有興趣跳巢嗎?

    4 樓住戶:傑恩斯
    發表時間:2014-07-19

    感覺大家都有一套

    5 樓住戶:雲霄飛車
    發表時間:2014-08-04

    沒興趣跳耶,因為我早就不是等著領薪水的上班族了
    靠自己能力跟人脈合夥開公司,年底準備開第二戰場
    扯遠了

    那我為什麼要拿四萬上班族比?
    現在外面領薪水的要領個四萬還沒那麼容易勒!
    你沒專業技能,我幹嘛給你四萬?開慈善事業?
    房仲這個沒門檻的拿四萬比只是剛好而已
    所以我說一年只能成交一件的人,能拿個50萬已經沒啥好抱怨的了
    如果你是高手,每個月都成交,那當然就不在此限!

    6 樓住戶:孫逸凡
    發表時間:2015-09-24

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
    倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    現在很多惡劣仲介謊報成交價
    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
    如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛,也不怕碰到黑心房屋仲介
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php


    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問



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