房市冷清‾虪_個月收家房仲

雙北市受打房政策影響，交易量縮明顯，房仲業者2個月共收了45家店。資料照片

據 內政部「經紀業設立備查數量統計」，經紀業變更為非執業中的數量截至7月31日，均較5月31日的統計數字增加，意即收店情況相當頻繁，台北市、新北市和 台中2個月內分別收掉20、25和21家，台南僅收掉3家、高雄8家，全台收店數量加總則達101家。業者表示，北部高房價已經使年輕人無法負擔，交易量 大幅萎縮，連帶房仲業者業績受影響，收店的情況也較南部明顯。

 

台灣房屋地產集團副總裁周鶴鳴分析，從房價所得比來看，雙北市房價所得比 都超過10倍，台南、高雄尚在5~7倍，因此當房價超過雙薪家庭負擔能力，交易量就會下降。儘管新北市有諸多建設、重劃區議題，過去幾年景氣繁榮，但在房 市政策推行後，民眾趨於觀望，買氣大幅下滑，也成為五都中收店家數最多的地區。

 

他也透露，近期房仲業者展店策略趨於保守，應會等到選後確認情勢和政策動向，才會有較明顯的展店計劃。（潘姿羽／台北報導）