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介紹人要幫忙到什麼程度才包紅包

房東：小弟
發表時間：2011-01-13

請教一下因為對這行業還不太熟悉

介紹人要幫忙到什麼程度才包紅包?

我的意思是說有時候請管理員幫忙介紹是指報給我此大樓要買的屋主電話和住址

但是管理員依職業道德來說不是不能透露屋主的資料嗎?

Q1.那請問大樓管理員最多可以幫到的程度是只有給要賣的物件住址而已嗎?

那我有些是請朋友介紹的

說介紹的物件要是有成交的話會包紅包

Q2. 那麼朋友可以幫忙的程度是 a.給你屋主資料(包含最重要的電話) 還是b.有幫你跟屋主洽談到要讓你去簽約

Q3.我現在問題來了是不是幫越多包越多? 還是說都一樣多?

Q4.還有紅包行情大概包多少才不算失禮? (請說你是南部/中部/北部)

謝謝!!

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1 樓住戶：揩哥發表時間：2011-01-14

一般有報的物件或是介紹的買方
有成交同常都會包個紅包意思意思


2 樓住戶：小牛發表時間：2011-01-14

如果你是要經營長久有報有成交就要包紅包
如果你只是要做一次生意就隨便你


3 樓住戶：小弟發表時間：2011-01-14

一般介紹都包多少錢?


4 樓住戶：萬丹紅豆餅發表時間：2011-01-14

為了細水長流,包個紅包是必要的
至於多少錢應該請教你們店長.


5 樓住戶：公子發表時間：2011-01-15

網路沒法講包多少嗎?


6 樓住戶：小牛發表時間：2011-01-16

要看你成交金額
有些成交服務費數百萬包幾萬元不為過
有些成交服務費不到十萬跟公司分一分分不到幾萬元當然就沒包多少
曾經報投資客賺到錢投資客額外包30萬紅包
下次有好物件就第一個報給他


7 樓住戶：公子發表時間：2011-01-16

佣金少的3000夠嗎?


8 樓住戶：小強發表時間：2011-01-16

紅包是要包雙數不能包單數喔


9 樓住戶：公子發表時間：2011-01-16

2000->4000(不吉利)->6000
那不就不是2000往上跳就是6000了差很多吶


10 樓住戶：亞香喵發表時間：2015-03-14

與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
屋的主動權!

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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