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如何入行短時間觀察到公司問題

房東：米香
發表時間：2011-04-21

我是新人

前份工作是貿易業

之前面試多家仲介加盟店都有錄取

原先有一開始答應板橋某家仲介~後來又有面試其他家

之後決定去別家房仲~~決定後我打電話告知板橋這家房仲~我不去報到了~

這家板橋房仲主管~尊重我的決定~但又告訴我~~>要我在觀察我決定去的房仲業~要我注意新公司的風氣和制度等等

很感謝~他的建議~~

這幾天在上不動產營業員的課有認識同學~~來自不同仲介公司~同樣也是準備入仲介業但無經驗~~~大家彼此有聊到很多~像是面試仲介公司時等等~~ 我後來才發現我最後決定去的這家制度上沒跟我說很清楚雖然面試過程很順利~~我好像沒思考很周詳~

但想到下星期要上班了~已經接近上班日~我才想到之前面試的板橋那家房仲的話~>要我觀察新公司內部~~~

現在有好多疑問~怎麼在第一星期短時間內觀察仲介公司風氣和制度~~??

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1 樓住戶：帥過頭發表時間：2011-04-21

你不懂這行業，才問這問題我說了一大堆你也不懂，
等你懂了，就不用問我。
我想你會陣亡吧，你可能沒當過業務員，你身上沒有業務員的天份，先天跟後天的。


2 樓住戶：路人A 發表時間：2011-04-21

為何他沒有業務員的天份?
人不是都可以培養和後天的努力嗎?


3 樓住戶：allen 發表時間：2011-04-22

呃，不否認，或許有些人天生真的就有業務員的天份，
但後天的培養也是很重要的，有心沒能力，一樣做不起來，
沒有心有能力一樣會掛點，我剛做四個多月，我還是跟新人一樣，
很多東西都還是不懂，不要期望帶你的人，有人帶固然是好的，
帶你的人教得好不是應該的，凡事不要想靠別人，只有自己能幫自己成長，
心態很重要，態度很重要，像我一開始也是有人帶，一個多月後，我發現帶我的人，
並不是很會帶人，所以還是只能靠自己，一開始盡量還是選擇有底薪的比較好，
省一點至少不會那麼快就陣亡，能學多少算多少囉，對你之後要買房子一定會有幫助的，
這一行的門檻很低，卬徵很順利很正常，但是要存活下來也是不容易的事，
這一行人很多，競爭力也很強，能留下來的人並不多，主要還是看自己有沒有心囉。


4 樓住戶：米香發表時間：2011-04-22

謝謝各位的回答我都會聽進去
這些都是我後來的疑問
不過我想還是等我正式上班後才會知道

另外我要說
雖然說一開始有底薪比較好
但我面試到的加盟店都沒底薪


5 樓住戶：ss 發表時間：2011-04-25

那就去直營店面試吧~有底薪


6 樓住戶：米香發表時間：2011-05-22

入行快一個月
已經開發八間物件
我覺得我幸運遇到對的主管


7 樓住戶：陳欣岳發表時間：2015-03-14

買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，
就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
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