房仲業我思我見

說到打房的問題.政府和媒體口口聲聲的喊要打房.我看你們是覺得房仲業不錯才要打房仲吧.一個年輕人拿20~40歲最有能力最活躍的那一段歲月從事這行.當然不外乎就是希望能在這些年存一點老本.你們覺得好賺.可有想過房仲人員是24小時待命.沒有甚麼休假可言的.(也許很難相信.筆者曾經半夜4點接到哭哭啼啼要急著找租屋的電話.試問有多少上班族會在3更半夜被吵醒還不能罵他.更要安撫他的情緒的.).如果覺得真的那麼好賺.也可以請台大生甚至碩士博士生也一起來從事這一行.我們真的不反對.更希望有高水準的新血注入.提升我們這行的素質.可是他們願意嗎?相信他們寧可一個月領4萬也不願意投入我們這3更窮4更富連生活基本保障都沒有的行業..

你們要打房.要控制市場行情.在房仲看來.根本不可能.市場的供需原則.有人要買才會有人賣.當粥少僧多的時候.難道你能控制買方的出價嗎?能控制民眾住屋的需求嗎?

每年房仲業提供了政府多少的契稅收入.增加了多少的稅收.你只為選票2字.放棄幾十萬房仲的生計.影響相關行業數百萬人的生活.此消彼漲你划得來嗎?更不要說這次的打房可說是徹底的失敗.

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本人從事房仲業大概已有10餘年.房地產的起起落落看在眼裡有點替房仲業的工作人員不捨.幾乎都是在自己最年輕有活力時投入這行.而在短短幾年內默默的離開.會想的存點錢轉行~.不會想的孑然一身浪費了大好青春而轉行~.到底政府是否有為房仲業的工作者想過出路或未來嗎?





目前的房屋仲介業已走向證照制度..亦即所謂的無經紀人或營業員證照無法開店從事房屋買賣行為!而且每家店還要繳交25萬的保證金於公會才能正式對外營業.



可是在房仲業界的配合下政府有保障我們的工作權利嗎?

自售屋主或跑單幫的房仲業者甚至銀行的自有承受屋買賣比比皆是.他們有通過國家考試?有繳交25萬保證金嗎?應該都沒有吧!





既然已走向證照制度是否應該比照歐美國家保障專業人員的工作權.禁止非專業人士從事房地產的專業買賣呢?





也許房仲業真的有許多老鼠屎.可是別的行業難道都沒有嗎?再則難道都沒有人與房屋公司買賣而有愉快的經驗嗎?





政府對房地產業務的限制及規定相當的多處罰也相當的重.動輒都6萬到30萬.但是對自售和跑單幫卻一點辦法也沒有.難道在這社會上乖小孩就應該被打屁股嗎?

我們希望能在政府的規範及重罰下.請保障我們的工作權.不要讓那些無照經營的非法業者弄砸了我們辛苦建立起來的專業形象..