客戶分享之你來亂的嗎

最近遇到一個客戶..也閉O認識的關係.(也不算認識啦.就女兒的同學的媽媽的朋友~好遠的關係.大概算13.14等親了吧).

看了間房子.還蠻中意的.一開口就她沒自備款.要全貸..好吧.我幫你想辦法.(英雄主義作祟)

於是先去銀行估價大概可以85萬貸款.然後我們本能的直接回殺屋主85萬.好不容易談成了.

買方問題又來了.他只能月繳4000以內.多的沒辦法.看看只好再去跟屋主談吧.誰叫我們是服務業.一時間屋主也傻了.竟然同意75萬可以賣.(各位不要以為他房子很爛.21坪樓中樓.光裝潢傢俱就花了近60萬了.而且都還7成以上新.屋主只出租過一年.自己都還沒享受過.)75萬貸款一個月大概4000左右.應該沒問題.準備簽約了吧.

開心打給買方.竟然是她老公說樓中樓爬樓梯他不要了(有樓中樓裝電梯的嗎?).看有沒有不要爬樓梯的.(瑞芳4萬多人口.有電梯的房子不用10根手指就數完了那來100萬電梯的房子阿).我們傻了.趕快跟屋主解釋.因為屋主以為要簽約了.先跟房客說只租到這幾天.

想說那斡旋退一退也好.沒自備款真的很難處理.

問題來啦.她根本不來退斡還一直要我們找房子給她.竟然從100萬看到300萬.結果都是只出70萬(我真的被她搞到快瘋了.真想請問她是同行派來讓我們精神崩潰的嗎?)不理她嘛.她天天2點來報到.一直跟你聊到4點多.大姐我們才3人小單位.那有人陪你聊那麼多家務事阿.難不成要請一個專人陪你聊嗎?我們現在很後悔沒事收她斡旋做啥.真的是自找苦吃~~~