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有錢人擁有的種習慣 |
房東:鳳蝶 發表時間:2014-04-24 |
1、與人分享有錢人意味著擁有的東西綽綽有餘,他們每年都會拿出收入的10%甚至更多,來幫助窮人。
2、咬定目標不放有錢人多是那些以成功為目標的人,堅持計劃的人成功概率為84%, 你的意志力量就是一切能力的體現,因為意志力=成就。
3、勤於思考有錢人與窮人並沒有本質上的區別,他們每天也都是24小時, 只是由於他們的思考方式與眾不同。 這一切都基於他們擁有一個好習慣——比如每天堅持看一小時的書, 博學勤思的好習慣讓他們變得更有知識,更有效率,成就了他們的未來。
4、改掉壞習意識到壞習慣的存在是改變的第一步。 習慣不可能被根除,只能夠被替換,要用好的習慣克服壞的習慣, 培訓你的潛意識,從正面激勵的方式開始。
5、專注的力量高效的精力集中是成就天才的奧秘,改掉壞習慣需要聚集更多的力量。 獲取財富或日常的工作也需要聚集,做事不要半途而廢,永遠記住, 你眼下正做的事就是你最重要的事,你每次只需做好一件事。
6、千里之行,始於足下財富是一分錢一分錢積累起來的,有錢人懷裡經常揣著8000∼10000萬美元, 因為只有錢才能吸引錢,錢也能為他們帶來自信和靈感。 當有錢的美好感覺能給他們帶來快感時,潛意識的暗示就已經幫他們賺錢了。
7、槓桿的作用=速度在商業世界有5種槓桿作用: 1、別人的錢;2、別人的經驗;3、別人的主意;4、別人的時間;5、別人的工作。 在所有的軍事著作中,“借”是軍事謀略中最高的智慧。
8、善於投資其實,所有的投資當中,為提高自己的賺錢能力和技能而投資是最好的投資。 所以永遠不要忘掉,投資於自身,因為自己才是最有潛力可挖的金礦。
9、人脈的力量要讓自己擁有迷人的微笑,瀟灑動人的形象, 也要不斷地為別人提供優質的服務,並幫助任何你能夠幫助的人。 你結交朋友的速度等於你賺錢的速度,要善於利用別人的力量,讓更多人幫你賺錢。
10、謙虛的力量三人之行,必有我師。每個人都能用自己的經歷為你提供效益。 在易經中,謙虛是最吉利的卦詞。凝聚最具遠見的商業領袖 ,尋求人類共同價值觀,為商業精神發現新的動力,確立正確方向。 使命第一,掌握時代先機,把握行業脈搏與動態。 |
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1 樓住戶:陪x虹 發表時間:2014-06-29 |
買屋找仲介 , 主要是因為仲介花了時間在找物件 , 而你為了圖方便 , 也只好找仲介 , 但你不用多花時間去一間一間的尋找你夢想中的好屋. 其實中間的差異除了法律規定的6%服務費外(買方1%~2%;賣方2%~4%) , 仲介的價值就在於他們可以提供你各區的物件及花時間去跟屋主議價. 仲介畢竟也屬於房地產專業人員 , 在議價能力, 親和力, 及及察言觀色的能力都優於一般自行購屋者. 因此 , 議價的結果比你自行議價的價格更低 , 是有這樣的可能性. 自行找屋主購屋 , 要注意不良產權的問題 ; 要擁有對屋主議價的口才 ; 成屋銀行貸款成數問題 (要自己找銀行); 代書過戶問題(要自己跑程序及找代書處理) ; 屋主較容易知道你有興趣 , 而難以議價 不過就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞, 找個好口碑的仲介勝過大品牌,各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮,不 見得大品牌就一定好,也不見得小品牌就沒保障,現在代書都以公 開透明化,甚至各仲介皆用相同代書及履約保證普及化,房屋過戶 交易糾紛以不在 之前委託某知名品牌仲介在他遊說下簽了專約 簽專任就只有他能賣,又不會有人跟他搶,沒賣掉又不是他損失,損失的是我們的利息錢, 結果一織N是3個月都沒任何動靜 後來換簽給 廣利不動產 她們仲介人員積極幫我找買方,短短一個月就順利成交 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動, 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點 小技巧: 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動 3.眼光精準 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |