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~歲的理財規劃,現在的你在那個階段呢 |
房東:莉可雅 發表時間:2014-09-24 |
去誠品晃一圈,會發現有很多以「20歲前要做的50件事」、 「30歲一定要做的事」為標題的書 人生規劃清單上的項目應有盡有 但不論我們在哪個階段,「理財」都是生活中的大事 從小時候每天10元的零用錢、學生時期打工費、到出社會的薪水 為了讓讀者對人生理財規劃有個概略的想法 美國個人投資理財網站 “Simple. Thrifty. Living.” 撰文列出人生每個階段的最佳理財目標~
20歲學會經濟獨立,累積未來資本建立你的信用:你可能大學就已使用信用卡, 但除了刷卡,現在應該注意維持良好的個人信用紀錄. 信用紀錄,表示你的信用可靠度 信用紀錄良好,在申請信用卡、貸款、購物時會越容易 甚至可以得到較低的信用卡或貸款利率 記得! 申請你「負擔的起」的信用卡額度 不然欠款會在你的良好信用上留下汙點 每月儲蓄:20歲的你應該開始建立緊急備用金 最少~最少~也要存個幾千塊在戶頭 你永遠都不知道摩托車甚麼時候會突然壞掉 自己甚麼時候會需要看病吃藥 建立緊急備用金可以避免緊急狀況造成負擔過重的卡債
開始還學貸:很多20幾歲剛畢業的大學生都背有好幾萬的學貸, 一旦你開始有穩定的收入,就應該把學貸視為首要償還任務, 可以請教貸款顧問你有那些償還方法 並選擇一個適合自己的方案, 照進度償還
經濟獨立:大部分20幾歲的年輕人的經濟來源都還是來自父母 看見自己的孩子經濟獨立,能夠養活自己 是每個父母最大的心願 經濟獨立也讓你學會脫離爸媽的保護傘 選擇自己喜歡的生活方式 也減輕父母的負擔,讓他們放心的計畫退休
30歲成家立業
結婚基金&育兒基金:不是每個人都在30幾歲就結婚 但如果你有把結婚列在人生規劃裡,你就必須調整預算 為你的夢想婚禮開一個儲蓄帳戶吧! 結婚、買房、養小孩費用可是非常驚人的呢!
繳清所有非抵押貸款債務:過40歲生日之前,應該要繳清所有非抵押貸款債務 包括信用卡帳單,汽車貸款,醫藥帳單,兒童撫養費,甚至停車費
儲蓄等同於半年收入的備用金:世事難料! 不怕一萬,只怕萬一 存足夠的緊急備用基金, 如果你的另一半失業,或是生病, 你還是有辦法維持生活開支 根據你的平均收入與支出來定訂定儲蓄目標吧!
退休儲蓄:每個月至少撥15% 的薪水當退休基金 讓你在退休後的二、三十年可以盡情享樂 越早開始,就越早退休
40歲啟動退休理財計畫定期人壽保險:40歲的時候應該開始思考, 身為家裡重要的經濟來源支柱 如果自己不在了,家人該怎麼辦? 定期人壽保險可以給家人多一分保障
有遠見的投資:現在你的退休投資組合應該要計劃到你90歲前的投資 讓自己在人生黃金時期能夠好好享受生活
50歲不再為錢煩惱
重新調整退休投資組合:和你的理財專員一起檢視你的退休投資組合 盡量把風險降到最低
繳清房貸:如果你這時候還有欠房貸,是該時候繳清了! 把貸款繳清,才能在退休的時候高枕無憂啊~
60歲安心養老達成退休儲蓄目標:退休之前,要確保自己有足夠的積蓄 以支付退休後的個人與家庭開銷, 建立退休預算帳戶並按時達成目標 時間到的時候就可以輕鬆退休囉!
變賣資產:變賣不必要的資產,讓你能盡快達到退休儲蓄目標
規劃財產:這時候你應該已經立好一份遺囑, 你應該會想將你的資產留給信賴的人 如果你還沒有,趕快動手開始寫吧 ! |
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1 樓住戶:楊先典 發表時間:2015-09-30 |
如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵 仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證 頂多負責幫買賣雙方協商 買賣過程最重要的是交易安全 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 如何幫你找到適合你符合你價位的房子 不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |