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都市更新之建築容積獎勵為何 |
房東:熙珍 發表時間:2012-10-22 |
1.本市都市更新事業建築容積獎勵額度依下列公式核計: F=F0+ΔF1+ΔF2+ΔF3+ΔF4+ΔF5+ΔF6 F:獎勵後總容積 F0:法定容積。 △F1:原建築容積高於法定容積之獎勵。 △F2:維持合理居住水準之獎勵。 △F3:更新時限之獎勵。 △F4:捐贈認養改善公益設施成本之獎勵。 △F5:更新基地規劃設計之獎勵容積。 △F6:安置違章建築戶之獎勵。 更新後提供公益設施不予計算容積。 2.獎勵上限規定:獎勵後總容積以1.5倍法定容積或原建築容積加0.3倍法定容積(取高值) 申請1.5倍法定容積獎勵為上限者:△F1 +△F2+△F3+△F6 ≦0.5(△F1 至△F6總和) 申請原建築容積加0.3倍法定容積為上限者:△F2+△F3+△F6 ≦(△F4+△F5) |
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1 樓住戶:沈雅竹 發表時間:2013-04-09 |
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