檔期房市屢傳爆量﹖way：哪來的檔期？

近來屢傳520檔期房市爆量，房市熱擋也擋不住，推案量排山倒海而來。根據住展雜誌發布今年520檔的推案狀況，從5月15日至6月15日的一個月期間，總推案量增加為1795億元。不過根據房產專家Sway說法：沒有連續假，何來檔期？

大台北地區在今年前4個月的推案量暴增，較去年同期多出逾80％建案，且成交組數、來人組數等指標都逐月增加，而在329檔期衝出一波銷售紅盤後，建商積極搶灘，根據住展雜誌發布今年「520檔」的推案狀況，從今年5月15日至6月15日一個月內，總推案量暴增為1795億元，相較於去年同期1180億元，增加52.1％。

不過根據房產專家Sway，於今日在《Sway房市觀測站》粉絲專業上表示『沒有520檔期，這是掰出來的，沒有連續假期，哪來的檔期？』。實際上，奢侈稅將屆滿2年，不少房市物件可能再釋出，由於目前市場資金充沛、利率低，房地產仍是重要的置產標的。建商龍頭認為，房市不易受到GDP影響，因此建商再創「520檔期」潮流，想要順水推舟，欲將熱絡房市再推高峰。

此外，根據房產專家Sway指出『實價登錄，這期沒有創新高，價開始走下坡。』。以近期房市熱來看，似乎有藉實價登錄之力，促使不少民眾購屋態度越來越積極，對於北市物件更能夠安心放膽投入。根據信義房屋統計，由今年實價登錄資訊發現，北市主要都會區中，每坪單價百萬的房屋，仍以大安區成交數量最多，總計 46件，包括大樓住宅、套房或店面，可見民眾購屋置產信心大增。


1 樓住戶：黃于愛發表時間：2014-02-04

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