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首購年齡不斷延後▲R房只好先跟著交通走

房東:yoyoman
發表時間:2013-08-06


http://news.housefun.com.tw/news/article/91785237083.html


 


好房News記者林彥呈/綜合報導

根據永慶房產集團分析結果,晉升有殼族的平均首購年齡不斷延後,今年(2013)北市中心區平均首購年齡高達39.2歲!專家建議,年輕人買房應該「先求有再求好」,並以「交通」作為優先考量,找到合理價位的物件,一圓購屋夢其實不難。

大台北購屋負擔愈來愈重,首購族年齡延後至近40歲!專家建議年輕人應「先求有再求好」,一圓購屋夢其實不難。(圖/好房資料中心)


房價高不可攀,連帶首購平均年齡也隨之上揚,根據永慶房產集團統計顯示,台北市中心區平均首購年齡高達39.2歲,而再針對首購族的購買區域加以分析,發 現大台北18個房市熱銷行政區中,由占比13%的「板橋區」奪冠,目前最受首購族青睞,其次則分別由11%的「中和區」與10%的「文山區」位居二、三 名,前三區共同占比約34%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出,雖然全球經濟情勢詭譎多變,國內更因奢侈稅修法在即,為房市添加不少變數,但有賴於央行及政府管控房市,房價已 不會胡亂飆漲,加上目前利率仍低,對於有購屋需求的民眾來說,其實是一大福音。而首購族青睞的三大區域因鄰近台北市,又具有交通建設題材的加持,相對於大 安、信義等鍍金地段的高房價,反而令人更能接受。

其實年輕人若想一圓買房夢,應該抱持「先求有再求好」的心態,不用特別鎖定精華區域,只要盡量跟著交通建設走就能擁有便利性,若預算不足無法購買相鄰捷運站的物件,就退而求其次從公車站附近開始尋找,增加挑選彈性,也能減輕不少購屋壓力。




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  • 1 樓住戶:張怡潔
    發表時間:2014-02-04

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