優質團隊專業清潔
打掃迅速全年無休
租屋廣利代書事務所
買賣過戶、繼承贈與設定塗銷、陽台補登

首頁  •  maids 論壇 • 房地產投資客     • 

製造房市災難?※屭袢|應朝「資本利得稅」

房東:yoyoman
發表時間:2013-08-20


記者陳美玲、郭及天/台北報導 政府傾向奢侈稅只修不廢,華固建設總經理洪嘉昇昨(19)日表示,若政府只修不廢,應把奢侈稅朝向「資本利得稅」方向修正,有獲利才有課稅的條件,如果政 府沿用以交易稅方式處理,就必須調降稅率到3%至5%,不應該過高。 華固建設總經理洪嘉昇表示,奢侈稅應朝「資本利得稅」方向修正。(圖/好房資料中心) 洪嘉昇強調,現行奢侈稅如同交易稅,只要在兩年內買賣就要課10%至15%的稅,這是不合理的,若政府不論賺賠,一律都要課稅,建議應該調降稅率為3%至 5%。 他認為,政府的奢侈稅若只能修正,必須要往有獲利才課「資本利得稅」方向修,兩年內房屋買賣有獲利的賣方,若課10%至15%的稅,也是合理的事情。若政 府執意要延長奢侈稅年限,或對多屋的買方課稅,對市場是負面影響,只會讓交易量陷入窒息,但對房價仍難以撼動。 永慶房產集團總經理廖本勝認為,應該對課稅金額設限,不應超過屋主獲利金額,以符合稅賦公平;並建議現行法規頂多再沿用兩年,且不再延長持有年限,兩年後 落日。 廖本勝表示,建議在兩年的奢侈稅修法過渡期、緩衝期中,加速檢討配套的稅制改革,適度提高非自住屋主的持有稅,並讓售屋所得能結合實價登錄,漸進達到實價 課稅的效果,兩年後,短期交易的價格資訊均已掌握,可進行實價課稅;長期持有、自用者,則可調整稅基、稅率,適度輕稅。 台灣國際不動產發展協會理事長賴正鎰也呼籲,實施奢侈稅兩年來,已達到打擊短期炒房風氣,政府最好先暫緩或維持現狀即可。現階段絕不適合再延長年限,若執 意推動,無異是打趴房地產,製造房市災難,衝擊房地產上下游產業約300萬人的生計,屆時只會全民受傷。 賴正鎰說,政府去年決定要逐年大幅調高公告地價,要使地價貼近實價,土地成本已經提高,若選在此時再延長奢侈稅年限,並增加買方也要課徵奢侈稅的話,只會 「稅上加稅」,最後只是將新增成本轉嫁給買賣房產者,推升房價愈來愈高,增加購屋負擔。



原文網址: 製造房市災難? 奢侈稅應朝「資本利得稅」修正 | 好房News | 最在地化的房地產新聞



http://news.housefun.com.tw/news/article/54624238693.html





  • 贊助網站       

    明日黃金屋
    買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。
    招牌
    戶內外大小看板、廣告招牌設計製作、平面設計印刷,豐富經驗,值得託付!
    輕鬆接案網
    台灣最大的接案平台,加入免會員費,讓你輕鬆賺大錢,30秒立即快速接案,業績提升10%~40%

  • 1 樓住戶:杜靜宜
    發表時間:2014-02-04

    找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    介面比較親民 畫面也易讀,房子的資訊又很詳細

    資訊還蠻多的

    除非明日黃金屋沒有我喜歡物件

    才會考慮到其它網站找

    推薦給你


    不然可以到全民比價網

    全民比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子





     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容: