捷運沿線挖寶‘貿、北門、頂埔站 CP值高

記者方明／台北報導 捷運信義線、松山線是台北捷運接下來即將完工的2大主力路線，且都通過市中心精華區域，預計年底通車的信義線，根據實價登錄資料，世貿站莊敬路周邊每坪單價約67.25萬，相對房價實惠，松山線則以北門站房價相對較低；而土城線延伸頂埔段的頂埔站周邊房價約24.3萬元，此處地區算是目前較高CP值（性價比）的捷運宅。 搶進平價捷運宅！鎖定興建中的捷運沿線是個好選擇。（圖／好房資料中心） 信義線是台北捷運除了板南線外，第2條東西向捷運，連結城中、永康信義等商圈，也將分別於中正紀念堂站與新店線，東門站與新莊線，大安站與文湖線交會轉乘，成為台北市重要的交通路網。 好房網表示，信義線因為橫貫台北市最重要的商圈與信義路，沿線房價居高不下，不過若手上資金比較充足，又希望住在北市精華區域，信義線捷運世貿站附近的莊敬路，走路離捷運站約10分鐘，根據實價登錄網站顯示，每坪約67.25萬元，屬於精華區中的平價好路段。 捷運松山線沿線雖多為老舊大樓、公寓，但因位處市中心，房價表現仍屬「前段班」，捷運線以台北小巨蛋周圍房價最高，而北門站房價則屬於各站中較低的，周邊實價登錄房價每坪約53.5萬元，屬於市中心高CP值的捷運站周邊房價區。 興建中的捷運，除了市中心精華區之外，其實經過市郊區的捷運周邊還有更多平實房價的高CP宅。其中以較有實際工程進度的捷運線受關注，如土城線延伸頂埔段、以及環狀線周邊。 永慶房屋土城店店長鄭偉洪表示，頂埔算是土城房價最低區域，根據實價登錄顯示，目前區域房價每坪約24.3萬元，比起永寧、土城房價，便宜1成左右。至於捷運環狀線進度，第1階段是從新北產業園區站到大坪林站，於2009年正式開工興建，預定將於2016年12月完工通車，環狀線第1階段沿線，又以中原站房價最低，每坪約31.1萬元。



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