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大特色!台南大橋重劃區VS高雄農十六特區

房東:張董
發表時間:2014-05-05


南科發展以及區域學校的人口,是支撐<a href=http://www.j2h.net/house/ target=_new><font color=black>房價</font></a>持續上揚,租金穩健成長的重要因素。


南科發展以及區域學校的人口,是支撐房價持續上揚,租金穩健成長的重要因素。



新聞摘要





  • 南科發展以及區域學校的人口,是支撐房價持續上揚,租金穩健成長的重要因素。





【MyGoNews行銷部/綜合報導】台南大橋重劃區房市發展正朝著高雄農十六特區模式進行,主要是兩個區域具有相同5大特色,農十六特區現階段入住房價最低門檻為一坪30萬元,大橋重劃區第一棟大樓單價尚在1字頭,大橋重劃區房價勢必依循農十六特區模式進行,目前大橋重劃區房價基期仍處相對低水位,未來漲幅相當可期。

 



 


(1)腹地面積廣大--大橋重劃區與農十六特區都擁有可觀腹地,可以塑造優良居住與發展環境,建商紛紛進駐搶地,持續推案,房價因此具有不斷被推升的空間,所以,最早卡位在這類區域購屋,未來享受房價漲升的機率最高,且漲幅也最被期待。

 

(2)公園綠地寬廣--大橋重劃區本身擁有5000坪親子公園,還有15公頃中央公園預定地,農十六特區內有5.2公頃的中央森林公園。以綠地活氧率來比較,大橋重劃區中央公園,比農十六特區中央森林公園,還要大上3倍左右。

 

(3)生活商圈便利--大橋重劃區附近有家樂福愛買商圈、奇美商圈、中華商圈、復國商圈;農十六特區離25期重劃區的明誠商圈很近,生活圈便利性都相當足夠。這區域都具有「離塵不離城」優勢,安靜住宅區可避開商圈內人潮、車潮與喧囂聲。

 

(4)餐飲百貨豐富--大橋重劃區延著中華路直抵南紡夢時代購物中心,快速親近台南市主要商業軸心;農十六特區則因為有漢神巨蛋商圈,該區潮牌商品雲集及多元化異國餐飲帶來龐大商機,讓周邊住宅區居民可享受便利購物、飲食樂趣。

 

(5)軌道運輸方便--大橋重劃區隨著台鐵捷運化,未來在大橋重劃區可望設立一個預定站,從台北到桃園的台鐵捷運化實施以來,因便利性強而促成通勤人口大幅增加;農十六特區靠近高雄捷運紅線R13與R14,交通便利性而吸引大批移居人口。





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  • 1 樓住戶:向瑤
    發表時間:2014-06-29

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    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


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    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
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