限制建物間距要六公尺以上

〔自由時報記者劉力仁、曾德峰／台北報導〕環保署昨天審查新北市板橋新板特區旅館ＢＯＴ案環境影響案，居民抗議市政府濫發容積獎勵，在人口稠密之處，同意設立兩棟旅館，恐影響周遭大樓日照權，人潮及車潮也有公共安全疑慮，希望擋下此案。環評委員最後有條件通過初審，但限制建物與鄰近建物要有六公尺以上間距。

環評委員還要求，晚上八點以後不得施工、停車場供外部停車收費不得太高、施工期設置申訴專線、營造減碳量要達四十％以上、取得金級旅館標章、對鄰近居民隱私權要有具體作為。至於容積率及消防問題，請城鄉局、消防局到環評大會說明。

此案位於新板特區縣民大道與民權路口，總基地面積為九千二百四十平方公尺，主建築物分為觀光旅館及青年平價旅館兩棟，另有空橋及停車塔，總計房間數一一三七間，汽車停車位七百二十六個、機車停車位七百一十九個。

陳情居民︰市府濫發容積獎勵

陳情居民認為，本案原法定容積率為四五○％，但市政府濫發容積獎勵，「合法圖利」廠商，最後開發規模竟高達七八○％，縱容本案廠商增設與原本觀光旅館目的不符的青年旅館、宴會廳設施，興闢無效且不當的空橋及大量停車空間，藉此爭取容積獎勵，對周邊社區造成日照、交通、結構安全、消防公安等問題。

「都市改革組織」秘書長彭揚凱表示，目前廠商所提方案，在開發內容、開發量上，與新北市原本招標規範、乃至於得標廠商原始提案根本不符，廠商從一個旅館變成兩個旅館加宴會廳，擺明就是圖利廠商。

「大盟開發」︰儘快修改設計

規劃興建的「大盟開發」ＢＯＴ事業部協理簡錫欣表示，會儘快修改設計，滿足環評委員要求。

新北市政府經濟發展局副局長黃正誠說，新板特區旅館ＢＯＴ案招標過程一切均依法、依定規辦理，他昨天也出席環保署會議，過程中對於居民意見與疑慮都有充分說明，與會委員也大致上瞭解，此案才能有條件通過，市府未來將加強溝通，創造雙贏。

黃正誠說，當初市政府推動這項旅館ＢＯＴ案，是為了發展新北市的觀光，並創造更多經濟效益﹔對於附近居民提到的日照權、隱私權等，未來在興建時均會納入考量，採取棟距加大、緊鄰民房面不設置窗戶等來化解﹔至於有關ＢＯＴ案的消防、容積率等，一切也是依法、依規定辦理，絕無不法。