台中也有門牌效應？‘螻部G有建設較實在

房東：yoyoman
發表時間：2013-04-19

北市「門牌效應」力道強勁，小巷弄只要與黃金地段沾上邊，每坪房價至少增值一成。自從台中市縣市合併以來，市場上認為台中也將產生「門牌效應」，不過當地居民則不看好，認為有重大建設刺激，房價才會「有感」。

在台北市，不為人知的小巷弄一旦改路名，與精華地段沾上邊，不僅能見度變高、防止邊緣化，連帶也提升生活機能與區域行情，平均房價每坪可成長1至2成。

至於台中是否也會如此，當地房仲認為，由於縣市合併效應及特3號道路通車後，沙鹿市中心房價平均漲幅1成以上。當地地產人士則指出，受惠於台中改制與中科，中科周邊房市增溫不少，如嶺東地區、龍井、沙鹿，縣市交界的新「區」別墅市場尤其看好。

不過也有民眾認為，改門牌後，房價並無明顯上漲，且指出豐原區近2年內人口數並無太大成長即可印證，除非市府推動建設，有新刺激，民眾才會「有感」。