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奢侈稅空窗期+淡季夾擊下﹔恐量縮 |
房東:yoyoman 發表時間:2013-06-14 |
news.housefun.com.tw/news/article/63464833484.html
好房News記者蘇彥菱/臺北報導 奢侈稅期滿2年,然財政部預計9月才會提出修正案,專家認為,目前處於「奢侈稅空窗期」,因政策之不定讓房市觀望氣氛濃厚,恐影響Q3房市交易量,預計跌幅5到10%。 房仲專家預估,受奢侈稅空窗期及淡季的雙重影響下,Q3恐量縮10%。(圖/好房News記者陳韋帆 攝) 對買家來說,買方認為奢侈稅屆滿2年,市場上待售物件應該變多因而趨於觀望,待6、7月市場物件釋出之多寡,再考慮是否進場。 除了市場上物件多寡外,政策之不確定也是造成這波觀望潮的原因之一。專家表示,目前政策方向未定,空窗期又長,諸多不確定因子充斥市場,買賣雙方均選擇觀 望,以致5月房市交易量較上月縮減3到5%。再加上淡季的衝擊下,預估交易量恐縮5至10%。然而兩大建商龍頭,遠雄與興富發則看好後市,認為每年至少有 1成漲幅。 |
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1 樓住戶:陳美城 發表時間:2014-02-04 |
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